Rovníková, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

Lokalita priestranný 3,5-izbový byt vo vyhľadávanej časti Ružinova, v bezprostrednej blízkosti parku Ostredky. Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je samotná lokalita. Ostredky patria medzi najpríjemnejšie rezidenčné časti Ružinova, najmä vďaka kombinácii zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do ostatných častí Bratislavy. Bezprostredné okolie pôsobí pokojne, vzdušne a rodinne, pričom park Ostredky poskytuje množstvo priestoru na prechádzky, oddych, šport aj trávenie času s deťmi. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, lekárne, kaviarne, reštaurácie, služby, detské ihriská aj množstvo zelene. Električková a autobusová zastávka sú vzdialené približne 5 minút chôdze, čo zabezpečuje veľmi dobré spojenie s centrom mesta aj ďalšími časťami Bratislavy. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v meste, ale zároveň nechcú rezignovať na pokoj, zeleň a komfort každodenného života. Práve kombinácia Ružinova, parku, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti robí z tejto adresy mimoriadne atraktívne miesto na dlhodobé bývanie. Dispozícia K bytu prislúcha aj praktická pivnica umiestnená na medziposchodí, vďaka čomu je ľahko dostupná a vhodná na každodenné využitie. Dom a stav Byt sa nachádza na príjemnom 3. nadzemnom podlaží a ponúka veľkorysú dispozíciu s výborným potenciálom pre nového majiteľa, ktorý si ho chce zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je prevažne v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, pričom výhodou sú už vymenené plastové okná. V byte sa zároveň zachovali pôvodné drevené parkety, ktoré sú podľa nášho názoru zaujímavým prvkom s potenciálom na renováciu. Po prebrúsení, oprave a novom povrchovom ošetrení môžu opäť vytvoriť hodnotný a charakteristický prvok interiéru, čo môže novému majiteľovi umožniť zachovať časť pôvodného charakteru bytu namiesto kompletnej výmeny podláh. Cena a podmienky Bytový dom má energetický certifikát B a mesačné náklady na bývanie sa podľa informácie od vlastníka pohybujú približne na úrovni 200 € mesačne.