Markova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

Lokalita Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt so zasklenou loggiou na Markovej ulici v Bratislave – Petržalke. Lokalita a občianska vybavenosť Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy aj kompletnú občiansku vybavenosť. Električkové spojenie do centra približne za 7 – 8 minút a široká sieť autobusových liniek Kaufland a Lidl v pešej dostupnosti približne do 5 minút Rekreačná lokalita Draždiak v blízkosti Chorvátske rameno a cyklochodníky priamo pod bytovým domom Škola, škôlka a detské ihriská hneď za bytovým domom, bez nutnosti prechádzať cez cestu Rýchle napojenie na diaľničný obchvat Byt je tichý, keďže sa v jeho blízkosti nenachádza rušná cesta. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, páry aj záujemcov, ktorí hľadajú praktické bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a možnosťami športového a rekreačného vyžitia. Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Základné parametre: Výmera bytu: 65 m² Zasklená loggia: 3,2 m² Pivnica Poschodie: 6/12 Orientácia: východ – dve izby a kuchyňa, západ – spálňa Bezpečnostné vstupné dvere Mesačné náklady: 145 € na osobu + 25 € elektrina Technický stav Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2019 – 2020, ktorá zahŕňala obnovu bytového jadra, elektroinštalácie, okien, podláh vrátane 1,5 cm akustickej izolácie a interiérových dverí. Dispozícia Dispozícia Tri samostatné, nepriechodné izby Obývacia izba Spálňa Detská izba Samostatná kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu Chodba s prístupom do jednotlivých miestností, využiteľná aj ako jedálenská alebo obytná časť Predsieň Kúpeľňa so sprchovacím kútom Samostatná toaleta Pivnica Bytový dom Bytový dom prešiel komplexnou obnovou, ktorá zahŕňala zateplenie, rekonštrukciu strechy, výmenu výťahov v roku 2018 a výmenu stúpacích rozvodov v roku 2023. K dispozícii sú aj tri miestnosti na odkladanie bicyklov. Dom a stav Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi vrátane nákladného. Kuchynská linka a loggia boli zrekonštruované v roku 2013. Byt sa predáva nezariadený, pričom zostávajú dve veľké vstavané skrine, zabudovaná knižnica, kuchynská linka a vybavenie kúpeľne. Vďaka vykonanej rekonštrukcii ponúka možnosť nasťahovania bez potreby ďalších zásadných úprav. Cena a podmienky Mesačné náklady a pripojenie Správca: 145 € mesačne na osobu Elektrina: približne 25 € mesačne Optický internet a TV: UPC, Telekom alebo Orange Cena nehnuteľnosti je 275.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000, Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 280.000,-Eur celkom. Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.