Mlynské nivy, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Lokalita Ponúkame na predaj jedinečný podkrovný 3-izbový byt s galériou na ulici Mlynské Nivy v Bratislave – Starom Meste. Ak hľadáte mestské bývanie s osobitým štýlom, zaujímavou architektúrou a dostatkom priestoru, tento byt vás môže osloviť už pri prvej návšteve. Otvorená denná časť ponúka priestor na spoločné chvíle s rodinou aj na stretnutia s priateľmi. Galéria zároveň prináša zaujímavý architektonický prvok, ktorý odlišuje tento byt od bežnej ponuky mestských nehnuteľností. kompletné zariadenie podľa fotografií MESTSKÉ BÝVANIE V PEŠEJ DOSTUPNOSTI VŠETKÉHO DÔLEŽITÉHO Ulica Mlynské Nivy sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavy – Starého Mesta. Ponúka výhodu centrálnej polohy a dostupnosť služieb, obchodov, gastronómie aj kultúrneho vyžitia. nákupné centrum a autobusová stanica Nivy zastávky mestskej hromadnej dopravy obchody, reštaurácie a kaviarne Medická záhrada a historické centrum Bratislavy Eurovea a nová budova Slovenského národného divadla Mlynské Nivy nadväzujú na Dunajskú ulicu, ktorá vedie priamo do historického centra mesta. Lokalita je preto vhodná pre tých, ktorí chcú mať mestský život, pracovné príležitosti a občiansku vybavenosť na dosah. Osloví predovšetkým záujemcov, ktorí ocenia charakter podkrovného bývania, priznané drevené trámy, tehlové prvky a otvorenú dennú časť v centre Bratislavy. Podlahová plocha bytu je 96 m², ku ktorej patrí obytná galéria s výmerou približne 5 m² pochôdznej plochy. Dispozícia samostatná izba so vstavanou šatníkovou skriňou, vhodná ako detská izba, pracovňa príp. hosťovská izba spálňa s manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a komodou obytná galéria prístupná, ktorá dotvára jedinečný podkrovný charakter interiéru priestranná kúpeľňa s dvojitým umývadlom, vaňou, sprchovacím kútom, toaletou a vlastným plynovým kotlom na výrobu teplej vody a kúrenia DREVENÉ TRÁMY, TEHLA A SVETLO STREŠNÝCH OKIEN Dominantou interiéru sú masívne drevené trámy, ktoré v kombinácii s tehlovou stenou vytvárajú výrazný vizuálny prvok s možnosťou dobudovania vlastného krbu. Vybavenie Tento ponúka priestor, atmosféru a osobitosť, ktoré sa len tak nevidia. Jeho najväčšou prednosťou je originálny interiér s priznanými masívnymi drevenými trámami, tehlovou stenou, strešnými oknami a otvorenou dennou časťou, ktorá dodáva bývaniu neopakovateľnú atmosféru. vstupná predsieň so vstavanou skriňou na mieru a botníkom obývacia izba s integrovanou kuchynskou a jedálenskou časťou (kuchynská linka v tvare L s plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu a kombinovanou chladničkou s mrazničkou) Strešné okná privádzajú do interiéru prirodzené denné svetlo a podčiarkujú vzdušnosť priestoru. strešné drevené okná laminátové parkety a dlažba vlastný plynový kotol na ohrev teplej vody a kúrenia klimatizácia kuchynská linka so spotrebičmi Dom a stav PODKROVNÝ PRIESTOR S VLASTNOU IDENTITOU Byt kolaudovaný v roku 2002 sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Podkrovie tak získava osobitú atmosféru, ktorú ocenia najmä milovníci netradičných a loftovo ladených interiérov.