Prístavná, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

Lokalita Priestor, ktorý svojou výmerou a dispozíciou ponúka možnosti ďaleko za hranicou bežného mestského bývania. Nadštandardný balkón ponúka priestor na oddych, posedenie, či vytvorenie zelenej oázy na skok od centra mesta. Súčasťou projektu je recepcia, podzemné parkovanie a komunitná strecha s výhľadmi na mesto. Lokalita: Projekt Prístavná 1 sa nachádza na Prístavnej ulici, ktorá patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce lokality Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta, biznis zóny Mlynské nivy aj na diaľničný obchvat. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, služby aj nákupné centrá Eurovea a Nivy. Zastávka MHD sa nachádza priamo pred projektom, čo zabezpečuje pohodlné spojenie do všetkých častí mesta. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť dunajskej promenády, cyklotrasy aj viacerých fitness centier. Výborná dostupnosť do centra mesta K ateliéru prislúcha uzamykateľná pivničná kobka s výmerou 5,30 m². Dispozícia Obývacia izba s kuchyňou s výmerou 46,30 m² poskytuje dostatok priestoru na komfortnú obývaciu a jedálenskú časť. Tri samostatné izby poskytujú dostatok súkromia a flexibility – môžu slúžiť ako spálne, detské izby, pracovňa či samostatné pracovné zázemie. Nájdete tu taktiež dve kúpeľne, samostatné WC, 2x šatník a vstupnú halu s chodbou. Veľkorysý balkón 43,40 m² - 2 kúpeľne + samostatné WC Vybavenie Súčasťou je podlahové kúrenie ovládané zónovou reguláciou a stropné chladenie. V kuchyni je pripravené potrubie pre odsávač pár, kúpeľňa disponuje elektrickým rebríkovým vykurovacím telesom. O dostatok svetla sa starajú veľké presklené okná s hliníkovými rámami a izolačným trojsklom, ktorých otváranie je kombináciou zdvižno-posuvných rámov s otváravo-sklopnými krídlami. Komfort dopĺňa vonkajšie tienenie v podobe exteriérových hliníkových žalúzií. Súčasťou balkóna je veľkoformátová dlažba uložená na terčoch. Exteriérové žalúzie - 2x šatník Dom a stav Predstavujeme Vám moderný 4-izbový ateliér s výmerou interiéru 146,30 m² a balkónom s výmerou 43,40 m², situovaný na 8.nadzemnom podlaží v modernej novostavbe Prístavná 1 vo vyhľadávanej lokalite Nivy v Bratislave. Moderná novostavba s výťahom Parkovanie K ateliéru je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 37 000€. Cena a podmienky Nižšie prevádzkové náklady vďaka napojeniu na dodávku tepla a chladu z kogeneračných jednotiek SPP, a.s., ktoré majú až o 40 % vyššiu účinnosť využitia energetických zdrojov Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka výnimočný priestor, veľkorysý exteriér a flexibilné využitie, radi Vám tento ateliér osobne predstavíme.