Maďarsko

Lokalita Ponúkame Vám na predaj moderný dvojpodlažný rodinný dom z roku 2022, ktorý sa nachádza v Levéli, neďaleko obce Rajka, slovenských aj rakúskych hraníc. Pekne upravený pozemok a dve bioklimatické pergoly vytvárajú priestory na oddych a posedenie počas celého dňa. Vonkajšie osvetlenie ovládateľné prostredníctvom mobilnej aplikácie Prednú a zadnú časť záhrady tvorí trávnik s ochrannou sieťou proti krtkom. Lokalita: Obec Levél sa nachádza v atraktívnej lokalite Maďarska, v blízkosti Mosonmagyaróváru, Rajky, rakúskych aj slovenských hraníc. Výhodou je rýchle diaľničné napojenie smerom do Rakúska aj Bratislavy. Lokalita je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí, ale aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou do Rakúska či na Slovensko. Úžitková plocha: 104 m² Podlahová plocha: 114 m² Pozemok: 327 m² Samostatná garáž s výmerou 30 m² Záhradný sklad s výmerou 9 m² Exteriér a pozemok: Pozemok s výmerou 327 m² je starostlivo upravený a poskytuje priestor na oddych aj praktické využitie. Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž s rozmermi 5 × 6 m a praktický sklad s rozmermi 3 × 3 m, vhodný na uskladnenie záhradného náradia, bicyklov či sezónneho vybavenia. Dispozícia Izbu na prízemí možno využiť ako spálňu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Poschodie pozostáva z troch samostatných izieb a druhej kúpeľne s WC. Vybavenie Vďaka kvalitným stavebným materiálom, tepelnému čerpadlu a podlahovému vykurovaniu poskytuje komfortné a energeticky úsporné bývanie. Technické vybavenie: Postavený v roku 2022 s dôrazom na kvalitné stavebné materiály, energetickú efektívnosť a moderné technológie: Obvodové murivo Porotherm s hrúbkou 30 cm Plastové okná so šesťkomorovým profilom a izolačným trojsklom Hliníkové vonkajšie rolety a sieťky proti hmyzu na všetkých oknách Tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním Klimatizácia Samsung s funkciou chladenia a vykurovania na oboch podlažiach Energeticky úsporné LED osvetlenie v interiéri aj exteriéri Výrazným prvkom exteriéru sú dve bioklimatické pergoly, ktoré vytvárajú príjemné vonkajšie priestory na stolovanie, rodinné posedenia či relaxáciu. Dom a stav Rok výstavby: 2022 - Dvojpodlažný tehlový rodinný dom - 5 obytných miestností - 2 kúpeľne s WC Parkovanie Súčasťou je aj samostatná garáž, záhradný sklad a dostatok miesta na parkovanie. Parkovanie pre 4 vozidlá vo dvore Dispozícia a interiér: Prízemie tvorí vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa s jedálenským priestorom, samostatná izba a kúpeľňa s WC. Časť dvora je vydláždená zámkovou dlažbou, ktorá umožňuje pohodlné parkovanie a jednoduchú údržbu. Cena a podmienky Viac informácií o lokalite a bývaní v Levéli nájdete na našej stránke: Cena: HUF / cca 302 000 € Prepočet na EUR je orientačný a vychádza z aktuálneho kurzu k 10/2026. Vzhľadom na pohyb kurzu sa cena v EUR môže meniť.