Františka Schmuckera, Bratislava-Jarovce, okres Bratislava V

Lokalita Ponúkame na predaj impozantný a nadštandardne vybavený 4-izbový bungalov v Jarovciach, situovaný na priestrannom pozemku s výmerou 1 043 m². Vďaka tomu ponúka záhrada pocit vlastného súkromného priestoru, ktorý je v Bratislave mimoriadne cenný. Impozantný priestor a množstvo prirodzeného svetla. Garáž poskytuje dostatok priestoru pre dve vozidlá a zároveň nadštandardné možnosti na uloženie športového vybavenia, náradia, či ďalších vecí. Pozemok s výnimočným súkromím Pozemok s výmerou 1 043 m² je kompletne vybavený automatickým zavlažovacím systémom. Výsledkom je pokojný a nerušený exteriér vhodný na oddych, trávenie času s rodinou aj spoločenské využitie. Nadštandardný 4-izbový bungalov v Jarovciach na pozemku 1 043 m² s výnimočným súkromím. Dom ponúka približne 226 m² úžitkovej plochy, z toho približne 160 m² tvorí čistá obytná plocha, 37,81 m² dvoj-garáž a 25,18 m² zimná záhrada. Pozemok susedí priamo iba s jednou nehnuteľnosťou a po jeho obvode je vysadený vysoký živý plot z tují s výškou približne 5–6 metrov. Zimná záhrada a bioklimatická pergola: Výrazným prvkom domu je 25,18 m² veľká zimná záhrada, ktorá vytvára ďalší komfortný priestor na každodenné využitie a zároveň umožňuje celoročný kontakt so záhradou. Dvojgaráž a komfortné parkovanie Súčasťou domu je priestranná dvojgaráž s výmerou 37,81 m² a výškou stropu približne 4 metre. Po jeho obvode sa nachádza vysoký živý plot z tují s výškou približne 5–6 metrov, ktorý vytvára prirodzenú zelenú bariéru a poskytuje obyvateľom domu vysokú mieru súkromia. Hlavné parametre nehnuteľnosti Jarovce – ulica Františka Schmuckera pozemok: 1 043 m² úžitková plocha: cca 226 m² čistá obytná plocha: cca 160 m² 4 izby / 3 spálne zimná záhrada: 25,18 m² dvojgaráž: 37,81 m² stropy až do výšky 4 m veľkoformátové drevo-hliníkové okná, trojsklá elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie elektricky otvárateľné okná vo vybraných miestnostiach K-system sieťky na oknách rekuperácia infrapanely podlahové vykurovanie v kúpeľniach a predsieni solárny ohrev teplej vody 900 l zásobník individuálne termostaty v jednotlivých izbách centrálne vysávanie automatická závlaha alarm Jablotron kamerový dohľad kuchyňa DANKÜCHEN vchodové dvere so snímačom odtlačkov prsta nové kúpeľne a predsieň z roku 2026 elektrická tieniaca roleta nad zimnou záhradou elektricky ovládaná bioklimatická pergola pri vstupe vysoký živý plot z tují sused iba z jednej strany spoluvlastnícky podiel na prístupovej komunikácii Dom, ktorý ponúka viac než len veľkorysú výmeru Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá priestranné jednopodlažné bývanie, veľký pozemok, súkromie a vysoký štandard technického aj materiálového vybavenia. Kombinácia 1 043 m² pozemku, približne 226 m² úžitkovej plochy, veľkej dvojgaráže, zimnej záhrady, vysokých stropov, veľkoformátových okien, moderných technológií a výnimočného súkromia vytvára nehnuteľnosť, ktorá má v rámci Jaroviec veľmi špecifický charakter. Dispozícia Dominantou domu je priestranná denná časť s obývacou izbou s výmerou 35,24 m², veľkorysým jedálenským priestorom a centrálnou kuchynskou časťou. Vybavenie Veľkoformátové vysokokvalitné drevo-hliníkové okná s trojsklom a teplým rámikom prinášajú do interiéru veľké množstvo denného svetla a zároveň vytvárajú príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. V niektorých častiach domu dosahuje výška stropov až 4 metre, pričom okná v týchto priestoroch sú vybavené elektrickým otváraním, čo okrem komfortu umožňuje aj praktické vetranie vysokých priestorov. Na všetkých oknách v dome sú sieťky proti hmyzu K-system a okná sú doplnené vonkajšími elektrickými hliníkovými žalúziami. Nad zimnou záhradou je umiestnená elektricky ovládaná tieniaca roleta, ktorá umožňuje regulovať množstvo slnečného žiarenia a teplotný komfort v priestore. Nad vstupom do domu sa nachádza elektricky ovládaná bioklimatická pergola, ktorá chráni vstupný priestor pred slnkom a nepriaznivým počasím. Vchodové dvere disponujú snímačom odtlačkov prsta. Kvalitné materiály a technológie Dom bol navrhnutý s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a kvalitu použitých materiálov. K technickému vybaveniu patrí: rekuperačný systém infrapanely ako hlavný zdroj vykurovania podlahové vykurovanie v kúpeľniach a predsieni solárne panely na ohrev teplej vody 900-litrový zásobník na teplú vodu samostatný termostat v každej izbe pre individuálne nastavenie teploty centrálny vysávač automatický závlahový systém na celom pozemku vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie elektricky ovládané okná vo vybraných miestnostiach sieťky proti hmyzu K-system elektrická tieniaca roleta nad zimnou záhradou alarm Jablotron kamerový dohľad kvalitné trojvrstvové podlahy kvalitná kuchynská linka DANKÜCHEN V roku 2026 prešla nehnuteľnosť čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrealizované nové kúpeľne a nová predsieň. Parkovanie Ďalšie vozidlá je možné zaparkovať pred garážou a na parkovacej ploche pred pozemkom. Cena a podmienky Cena tejto nehnuteľnosti: 799.000,