Tomášovská, Malinovo, okres Senec

Lokalita Je situovaný v pokojnej starej časti obce Malinovo. LOKALITA A JEJ VÝHODY Dom sa nachádza v tradičnej, tichej a zabývanej časti Malinova, mimo ruchu nových masových výstavieb. Poskytuje dokonalé súkromie, zrelé susedstvo a príjemnú atmosféru vidieckeho bývania s plným komfortom prímestského života. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Základná škola, materské školy, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny (Billa, Jednota) a lokálne kaviarne/reštaurácie. Historický Malinovský park s neoklasicistickým kaštieľom – ideálne miesto na prechádzky, relax či šport. Blízkosť Malého Dunaja a lužných lesov ponúka vynikajúce možnosti pre cykloturistiku, vodáctvo a rodinné výlety. Dopravná dostupnosť: Vynikajúce napojenie na cestu R7/D4, vďaka čomu sa do centra Bratislavy dostanete rýchlo a komfortne. Pravidelná prímestská autobusová doprava. Ponúkame na predaj samostatne stojaci, murovaný 6-izbový rodinný dom s celkovou výmerou pozemku 680 m². Vybavenie Dokončené technické práce: Nová strecha, kompletná modernizácia elektrických rozvodov v celom dome (samostatná revízna skrinka pre 2. NP) Inštalovaný nový plynový kotol určený na vykurovanie oboch podlaží Stav poschodia (na dokončenie podľa vlastných predstáv): Na hornom podlaží je potrebné dokončiť rozvody kúrenia, podlahy, obklady a dlažbu v kúpeľni a WC a kuchynskú linku. Dom a stav Dom má dva vstupy, z každého sa dá dostať na 2. NP schodami. Parkovanie ZÁKLADNÉ ÚDAJE A DISPOZÍCIA Typ: Samostatne stojaci 6-izbový rodinný dom Výmera pozemku: 680 m² (rovinatý, slnečný pozemok) Parkovanie: Priamo vo dvore s pohodlným prístupom, ako aj pred vstupom na pozemok Koncepcia: 2 samostatné bytové/obytné jednotky (prízemie + poschodie) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie (1. NP): Vstupná časť so samostatným sprchovacím kútom a WC pri vchode Spálňa s vlastnou kúpeľňou spojenou s WC Ďalšie obytné miestnosti Poschodie (2. NP – obytné podkrovie): Samostatná bytová jednotka so samostatným WC a sprchovacím kútom Obývačka spojená s kuchyňou plus dve samostatné obytné priestory STAV A REKONŠTRUKCIA Dom prešiel výraznou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná prístavba a zobytnenie 2. nadzemného podlažia.