Štefana Králika 6173, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV

Lokalita Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 3-izb. byt po čiastočnej rekonštrukcii, ulica: Štefana Králika, Devínska Nová Ves. Plánované je zateplenie bytového domu v roku 2027. Orientácia bytu: ZÁPAD /spálňa s loggiou a detská izba/ SEVER /obývacia izba a kuchyňa/ Lokalita: Devínska Nová Ves patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy, najmä vďaka kombinácii pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti všetka potrebná občianska vybavenosť, potraviny, zdravotné stredisko, banky, reštaurácie, kaviarne, škôlky a školy v pešej dostupnosti. Za bytovým domom sa nachádza viac detských ihrísk. Cyklotrasy, turistické chodníky. Veľkou výhodou je blízkosť prírody. Devínska Nová Ves je obklopená zeleňou, cyklotrasami a možnosťami na relax či sport. V okolí sa nachádza Devínska Kobyla, rieka morava a ďalšie obľúbené výletné miesta. Devínska Nová Ves sa nachádza 15 km severozápadne od centra Bratislavy. Rozprestiera sa na okraji Záhorskej nížiny a na úpätí Devínskej Kobyly. Západnú hranicu obce tvorí rieka Morava, ktorá je súčasne aj prírodnou hranicou medzi Slovenskom a Rakúskom. Cez mestskú časť preteká potok Mláka, ktorý sa vlieva do Moravy. Neďaleko sútoku sa nachádza pred niekoľkými rokmi zrevitalizovaný rybník. Výborné dopravné spojenie prostredníctvom MHD. K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom. Dispozícia K bytu patrí aj latková pivnica. Dispozícia bytu: predsieň, obývacia izba, kuchyňa, spálňa, detská izba, kúpeľňa, WC, loggia. Elektroinštalácia bola vymenená v kúpeľni a WC, v predsieni. V izbách plávajúca podlaha. Vybavenie Byt má plastové okná. Veľká vstavaná skriňa v chodbe a predsieni, čo ponúka dostatok úložného priestoru. Novšie sú aj interiérové dvere. Dom a stav Byt má 69,54 m2 + loggia 4 m2. Nachádza sa na 2/7 poschodí bytového domu s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: Plastové okná, kuchynská linka na mieru, plynový sporák, plynová varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Bytový dom: nové rozvody vody a stúpačky /rok 2021/, nové vstupné brány na ČIP. V bytovom dome nové výťahy, rekonštruované boli aj spoločné priestory a schránky. Cena a podmienky Bytový dom nemá energetický certifikát.