Kollárova 29, Bratislava-Záhorská Bystrica, okres Bratislava IV

Lokalita Villa Kollárova od Berg & Bauman, luxusná stavba v srdci Záhorskej Bystrice. Projekt Villa Kollárova sa nachádza v prémiovej bratislavskej mestskej časti Záhorská Bystrica na úpätí Malých Karpát. Kvalitná tehlová stavba, pálená tehla o hrúbke 35cm plus zateplenie, - 230m2 úžitkovej a obytnej plochy na dvoch podlažiach, - 180m2 obytnej plochy, pozemok 600m2, záhrada s automatickou závlahou, záhradná terasa 24 m2, Celková obytná rozloha nehnuteľnosti je 180m2. Záhrada disponuje centrálnou terasou, závlahou, celá záhrada je prispôsobená pre robotickú kosačku. Dispozícia päť izieb, dva šatníky, tri plne zariadené kúpeľne, dve oddelené toalety, zabudovaný bidet, - 2 vonkajšie státia s vlastnou nabíjacou stanicou, - 1 vnútorné státie vo vykurovanej garáži, priamy vstup do domu, Na prízemí nehnuteľnosti ako aj vo všetkých troch kúpeľniach je položená veľkoformátová nemecká keramická dlažba, na prvom poschodí je položený vysokooterový vinyl s akustickými podložkami, schodisko domu je obložené dubovým masívom. Prízemie nehnuteľnosti pozostáva zo vstupnej predsiene, ktorá prechádza do reprezentatívnej haly, samostatnej spálne s výstupom na záhradu, samostatnej plne vybavenej kúpeľne so sprchovým kútom o dĺžke 2,4 m, dvojumývadlom, oddelenej toalety so zabudovaným bidetom. Ďalej na prízemí nájdete šatník, kotolňu, priestrannú obývaciu izbu s centrálne umiestneným rohovým akumulačným krbom, jedálenský kút a plne zariadenú kuchyňu. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri samostatné spálne, dve plne zariadené kúpeľne, jedna so sprchovým kútom a druhá s vaňou o dĺžke 2 metre, šatník. Vybavenie studňa s tematickým osvetlením, na mieru zhotovená kuchyňa vybavená spotrebičmi BOSCH, päť klimatizácií a vzduchotechnika, podlahové vykurovanie, Nehnuteľnosť má výmene úplne všetko, nová strecha, nové plastové okná s trojskom a s inteligentnými žalúziami, inteligentné a elektrické strešné okná, nové rozvody vody, kanalizácie, dátových rozvodov a el. Kompletne nové kúrenie s tepelným čerpadlom. Nové zateplenie, fasáda, nové oplotenia, hliníkové posuvné braný, obklady dlažby a oveľa viac. Okolie domu je pod dohľadom kamerového systému. Kuchyňu zhotovil ZAMA interiér s dôrazom na detail a farebné zladenie celého interiéru projektu. Kuchyňa má všetky potrebné zabudované spotrebiče značky BOSCH: Indukčnú varnú dosku, teplovzdušnú rúru, mikrovlnnú rúru, chladničku s mrazničkou, umývačku riadu. Tepelnú pohodu domu zabezpečuje podlahové vykurovanie na prízemí, na poschodí radiátory. V každej obytnej miestnosti je nainštalovaná smart klimatizácia. Villa má vykurovanú garáž prístupnú priamu z interiéru domu. Povala je vhodná na skladovanie sezónneho vybavenia. Dom a stav intímna terasa na poschodí 23m2 Villa sa rozprestiera na dvoch podlažiach, prízemí a prvom podlaží. Na druhom nadzemnom podlaží je výstup na povalu. Parkovanie V garáži je okrem parkovania dostatok priestoru pre skladovanie pneumatík či bicyklov. Cena a podmienky Možná výmena za rodinný dom alebo byt v Bratislave s doplatkom na strane kupujúceho v závislosti od trhovej hodnoty nehnuteľnosti kupujúceho.