IBV za dedinou, Lakšárska Nová Ves, okres Senica

Lokalita Lakšárska Nová Ves, okres Senica | Dom dokončený v roku 2023 | 154 m² | Pozemok 801 m² DOREAL ZÁHORIE vám predstavuje rodinný dom, ktorý je pripravený na váš život. Moderná architektúra, nadštandardné vybavenie a súkromná záhrada s bazénom a saunou. Práve takýto život ponúka rodinný dom v novej, modernej časti obce Lakšárska Nová Ves Spája komfort súčasného bývania, premyslené technické vybavenie, súkromie a záhradu, ktorá sa môže stať vaším obľúbeným miestom na oddych počas celého roka. Pozemok je rovinatý, tvorí ho dlažba, trávnatá plocha a výsadba. Oplotený pozemok s elektricky ovládanou vstupnou bránou poskytuje príjemný pocit súkromia už pri príchode domov. Veľkou výhodou je, že sa dom predáva kompletne zariadený a vybavený. Osobitnú pozornosť si zaslúži prepojenie interiéru so záhradou. V chladnejších mesiacoch sa môže stať centrom rodinného života – miestom, kde si po dni strávenom vonku vychutnáte teplo, pokoj a chvíle, ktoré robia domov domovom. Práve naopak – záhrada je jedným z jej najväčších benefitov. Upravený trávnik, okrasné dreviny, trávy, olivovníky, vytvárajú harmonické prostredie s prirodzeným charakterom. Relax v saune, či zastrešené vonkajšie posedenie je ideálne na rodinné obedy, večerné rozhovory či stretnutia s priateľmi. Lakšárska Nová Ves: menšia obec vzdialená od Bratislavy 59 km ponúka bývanie v pokojnom prostredí. Okolitá príroda Záhoria, borovicové a zmiešané lesy, lesné cesty a piesočnaté chodníky pozývajú na prechádzky, beh, hubárčenie, cyklistiku aj víkendové objavovanie krajiny. Dom bol dokončený a skolaudovaný v roku 2023. Na pozemku s výmerou 801 m² ponúka dve podlažia s celkovou úžitkovou plochou 154 m². Zastavaná plocha domu je 130 m². Nechýba garáž ( 16,47 m2) + ďalší zastrešený priestor na ďalšie parkovanie, dielňa, sauna, terasa, vyhrievaný bazén tepelným čerpadlom, drevený altánok a dielňa. Dispozícia Čaj na terase pri bazéne, večery s rodinou pod zastrešeným altánkom a zimné chvíle v obývačke, kde príjemnú atmosféru dotvára teplo keramického krbu. Nachádza sa tu vstupná hala, kúpeľňa s toaletou, praktická komora, kuchyňa, samostatná izba a obývacia izba. Z obývacej izby aj zo spálne na prízemí je priamy vstup na terasu. Stačí otvoriť dvere a obytný priestor sa rozšíri o ďalšie miesto na oddych, stolovanie či stretnutia s priateľmi. Na poschodí sa nachádza chodba, šatník, tri izby a priestranná kúpeľňa. Dve izby majú vlastné balkóny, ktoré ponúkajú príjemný priestor na rannú kávu alebo chvíľu pokoja na konci dňa. Dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, pracovňu, hosťovskú izbu aj súkromie jednotlivých členov domácnosti. V tomto dome je jedným z nich funkčný keramický krb v obývacej izbe. Vybavenie Moderná architektúra s čistými líniami, svetlou fasádou, tmavými detailmi a drevenými prvkami pôsobí nadčasovo a elegantne. Garáž má samostatný vchod z dvora. Skutočnú atmosféru však často vytvárajú detaily. Dom je zateplený fasádnym polystyrénom hr. Štyri izby sú vybavené klimatizáciou. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol Bosch cez radiátory, pričom v kúpeľniach a vstupnej chodbe je podlahové vykurovanie. Dom je napojený na elektrinu, plyn, verejný vodovod, splaškové vody sú zaústené do vlastnej žumpy na pozemku. SÚKROMNÁ ZÁHRADA, KTORÁ SA STANE VAŠÍM OBĽÚBENÝM MIESTOM To, čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou, sa nekončí za vstupnými dverami. Kamenné chodníky, štrkové plochy a drevené prvky dodávajú exteriéru štruktúru a osobitý vzhľad. Dominantou oddychovej zóny je bazén s ohrevom pomocou tepelného čerpadla. Drevená plocha okolo bazéna vytvára priestor na opaľovanie, osvieženie aj pokojné chvíle s knihou v ruke. Parkovanie PRAKTICKÉ ZÁZEMIE, KTORÉ OCENÍTE KAŽDÝ DEŇ Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a dielňa, ktoré poskytujú priestor na parkovanie, uskladnenie vybavenia či domáce hobby. Dostatok miesta pre parkovanie je aj vo dvore alebo pred domom. Oplotenie pozemku a elektricky ovládaná vstupná brána dotvárajú praktické a pohodlné zázemie nehnuteľnosti. Cena a podmienky Mesačné náklady na energie sú približne 180 €, podľa doterajšej prevádzky.