Rezedová 5, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

Lokalita Ponúkame na prenájom ucelený, klimatizovaný administratívny priestor s celkovou výmerou 218 m², situovaný na poschodí polyfunkčného objektu ATRIUM na Rezedovej ulici 5 v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov. Tento priestor v minulosti úspešne fungoval ako jazyková škola a je ideálny pre vzdelávacie inštitúcie, IT spoločnosti, klientske centrum, advokátsku kanceláriu či sídlo firmy hľadajúcej variabilné a funkčné usporiadanie. Slúži ako hlavný komunikačný uzol celého priestoru. Svetelnosť a orientácia: Priestor je orientovaný na dve svetové strany, vďaka čomu je príjemne presvetlený prirodzeným svetlom. O objekte ATRIUM a lokalite: Objekt ATRIUM na Rezedovej 5 je etablované, polyfunkčné centrum uprostred vyhľadávanej a pokojnej časti Ružinova. V budove je POLIKLINIKA a sídlia tu viaceré zdravotnícke ambulancie, lekáreň BENU, potraviny a iné služby, čo zabezpečuje stály pohyb ľudí a výbornú viditeľnosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum RETRO, kaviarne, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť. Dostupnosť: V pešej blízkosti (2–3 minúty chôdze) sa nachádza zastávka Nevädzová (autobus 66 pri OC Retro) a 5 minút pešo je vzdialená zastávka Pažítková na Gagarinovej ulici s priamymi trolejbusovými linkami do centra (42, 71, 72). Automobilom je zabezpečený prístup na kľúčové ťahy Tomášikova, Mierová a priame napojenie na mestský obchvat. Obhliadky po dohode možné aj cez víkend. Dispozícia Hlavná hala / Rokovacia miestnosť: Priestranná centrálna miestnosť, ktorá momentálne disponuje rokovacím stolom a stoličkami. 7 samostatných kancelárií: Z centrálnej haly vedie samostatný, nezávislý vstup do každej zo siedmich kancelárií, čo zaručuje maximálne súkromie pre zamestnancov či jednotlivé tímy. Výnimkou je jedna miestnosť, v ktorej sa nachádza nábytok (stôl s pultom a police). Vybavenie Zázemie: Vlastný kuchynský kút vybavený umývačkou riadu a samostatný sklad s regálmi/policami. Štandard a vybavenie priestoru: Kompletná klimatizácia: Celý priestor (všetky kancelárie aj hlavná hala) disponuje vlastnými klimatizačnými jednotkami pre komfort počas celého roka. Stav zariadenia: Kancelárie sa prenajímajú nezariadené. Na podlahách sú položené koberce (ponechané pôvodným nájomcom). Dom a stav Dispozičné riešenie (1. poschodie, prístup 2x schodiskom): Vstupná časť: Vstupuje sa do vstupnej chodby, ktorá plynule prechádza do hlavnej haly. Parkovanie Parkovanie: Parkovanie v okolí objektu je rezidenčné (regulované mestskou parkovacou politikou PAAS). K priestoru neprináležia vyhradené parkovacie miesta, parkovanie je možné na verejných miestach v okolí budovy. Cena a podmienky Cena a podmienky prenájmu: Cena nájmu: 1.600, EUR/ mesiac, pri podpise zmluvy sa hradí depozít 1.600, EUR a poplatok RK 1.600, Energie a služby: 200,