Komárno, okres Komárno

Lokalita v Komárne rodinný dom v mestskej časti Nová Stráž, ktorý si Vás získa na prvý pohľad svojou osobitou architektúrou a neopakovateľnou atmosférou. Elegantné oblúky, romantické zákutia, kované detaily a záhrada, ktorá dotvára čaro celého miesta – to všetko vytvára charakter nehnuteľnosti, aké sa na trhu objavujú len zriedka. Pokojná lokalita v mestskej časti Nová Stráž. Počas chladných dní vytvorí tradičná kachľová pec príjemné teplo domova a neopakovateľnú romantickú atmosféru. Súkromie a príjemné vonkajšie prostredie – oplotený pozemok, zeleň a priestor na oddych či záhradkárčenie Priestranný altánok s príjemným výhľadom na záhradu ideálne miesto na relax, rodinné posedenia či rannú kávu. Základné informácie: Výmera pozemku: 1.079 m2 Celková zastavaná plocha rodinného domu: 232 m2 (prízemie: 116 m2, poschodie 116 m2 + povala) K rodinnému domu patrí aj garáž s letnou kuchyňou: 42 m2 V zadnej časti pozemku taktiež nájdete rozprávkovú terasu so skladom a záhradným grilom: 35 m2 Stav nehnuteľnosti: zrekonštruovaný Lokalita: Komárno, časť Nová Stráž, Cena: 249.900, Dispozícia Miestnosti na prízemí: predsieň, obývacia izba, kuchyňa, komora, kúpeľňa, šatník, úložný priestor pod schodmi, schodisko + vonkajší murovaný altánok Miestnosti na poschodí: schodisko, predsieň, obývacia izba, spálňa, izba s toaletou a balkón Nad poschodím sa nachádza plnohodnotná povala, ktorá slúži ako úložný priestor. Podlahu tvoria krásne drevené parkety a dlažba. Vybavenie Nosné steny sú z pálenej tehly, severná strana domu je zateplená. Okná sú kvalitné drevené Eurookná. Kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kondenzačný kotol V letnej kuchyni sa nachádza aj elektrický bojler. Kanalizácia je riešená žumpou (10 m3) s možnosťou napojenia na mestskú kanalizáciu. Architektúra s charakterom – oblúkové priechody, dekoratívne prvky a elegantné línie, ktoré mu dodávajú nezameniteľný vzhľad. Dom a stav je nový z roku 2024. V rámci rekonštrukcie boli vymenené elektrické rozvody za medené. Zrekonštruovaný stav bez nutnosti veľkých investícií.