Slobody 18, Topoľčany, okres Topoľčany

Lokalita Exkluzívne z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj kvalitne postavený rodinný dom v pokojnej časti širšieho centra Topoľčian, ul. 2015) zaručuje pokojné a bezpečné bývanie a nachádza sa v tichej rezidenčnej časti. Záhrada, terasa, garáž a bazén: Pekná útulná okrasná záhrada s orientáciou na juhovýchod s dobre využitým priestorom a intimitou. Záhrada ako aj terasa je osvetlená vonkajšími svetlami. Pozemok je zpredu kompletne oplotený Lokalita: Dom sa nachádza v tichej časti mesta Topoľčany, v blízkosti sa nachádza park, potraviny, Kaštieľ Továrniky, škola a škôlka. Príjemné tiché prostredie v zástavbe rodinných domov na skok do centra mesta. Zastavaná plocha domu je 113 m2, celková úžitková plochá je 260,8 m2, dom je kompletne podpivničený Záhradná terasa so zámkovou dlažbou má približne 50 m2. Na 1. poschodí je terasa o výmere 8 m2. Dispozícia: -1. PP o výmere 87,9 m2: Sauna 1. NP o výmere 86,8 m2: Obývačka spojená s jedálňou s výstupom na záhradnú terasu 50 m2 Komora 2. NP o výmere 86,10 m2: Na záhrade sa nachádza bazén o výmere 35 m2 (7 x 5 m) s kompletnou chémiou a filtrami. Samostatná garáž s automatickým otváraním má výmeru 24,8 m2. Na záhrade sa nachádza studňa, ktorá je napojená čerpadlom na bazén a na automatickú závlahu. Dispozícia Samostatná toaleta s umývadlom Kúpeľňa s vaňou so sprchovou zástenou a toaletou Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - 2 x spálňa s výstupom na terasu 8 m2 Vybavenie Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet) a má vlastnú studňu. pivnica je presvetlená svetlíkmi, používa sa ak pracovňa a nachádza sa tu aj sauna. Vstupná hala Hlavná spálňa s priestranným šatníkom Materiály a vybavenie: Dom je postavený z klasických materiálov s ohľadom na kvalitu a trvácnosť: tehla + zateplenie Terranova, drevené dubové schody, bezpečnostné dvere, interiérové dvere, dlažby na prízemí, korok na poschodí, osvetlenie, termostat. Dom má plastové okná so sieťkami a žalúziami. Priestranná a kompletne vybavená kuchynská linka s komorou. asfaltovým šindľom, klampiarske konštrukcie strechy sú z medi, ríny sú takisto medené a voda z nich odteká do kanalizácie. Kúrenie: Celý dom má podlahové kúrenie. Kúrenie zabezpečuje nový (2 r.) automatický plynový kondenzačný kotol Vaillant s 120l zásobníkom na vodu pričom má každá miestnosť samostatné ovládanie teploty. V dome sa nachádza aj krb. Vonkajšia voda, vonkajšia elektrina + 1x 380 V v garáži aj v pivnici. Pri bazéne sa nachádza skleník. Dom a stav 1995, posledná rekonštrukcia r. Okolie domu je veľmi pekné a upravené a pôsobí vzdušne. Strecha tvorí drevený manzardový krov s krytinou Parkovanie Pozemok o výmere 630 m2 je útulný a poskytuje úplné súkromie. Samostatná garáž s automatickým otváraním má výmeru 24,8 m2, pozdĺž domu je možné parkovanie ďalších 2 áut. Cena a podmienky Mesačné náklady na prevádzku domu sú 165, Cena: 264.000,