Slivkový sad, Bratislava-Záhorská Bystrica, okres Bratislava IV

Lokalita Ponúkame na predaj luxusný dvojpodlažný rodinný dom situovaný v jedinečnom a vyhľadávanom projekte Záhorské sady (Záhorská Bystrica). Dom sa nachádza v uzatvorenom privátnom areáli pod nepretržitým dohľadom strážnej služby, čo obyvateľom garantuje maximálne bezpečie, súkromie a pokojné rodinné bývanie priamo na úpätí Malých Karpát. Balkón s príjemným výhľadom Prízemie (denná a relaxačná časť)- 132,7 m² Priamy výstup na slnečnú terasu a do záhrady Kompletne dokončené záhradné úpravy so zeleňou a vonkajší bazén s ohrevom vody a protiprúdom. Záhorské sady patria medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v okolí Bratislavy. Ponúkajú neopakovateľnú atmosféru bývania v blízkosti prírody Malých Karpát s možnosťami turistiky, cyklistiky a relaxu. V pešej aj krátkej dojazdovej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materské a základné školy, reštaurácie, kaviarne, potraviny, lekáreň, športoviská ako aj rýchle napojenie na obchvat a do centra mesta. Základné parametre nehnuteľnosti: Lokalita: Bratislava – Záhorská Bystrica (Záhorské sady) Výmera pozemku: 866 m² Celková úžitková plocha: 303,3 m² Počet podlaží: 2 podlažia Vybavenie pozemku: Exteriérový bazén s ohrevom a protiprúdom, kompletne dokončená záhrada Bezpečnosť: Uzatvorený privátny areál, strážna služba Dispozičné riešenie: Dom je navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort, účelné rozdelenie dennej a nočnej zóny a plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. Vrchné podlažie (vstupná a nočná časť) – 170,6 m²: Dispozícia Hlavná spálňa (Master Bedroom) s vlastným šatníkom a súkromnou kúpeľňou - 2x priestranná detská izba Hosťovská izba Samostatná kúpeľňa s toaletou Presvetlený obývací priestor s krbom, prepojený s jedálenskou časťou a plne vybavenou kuchyňou Kúpeľňa s toaletou Vybavenie Dvojgaráž s priamym a pohodlným vstupom do domu cez elektrickú bránu Priestranná chodba samostatný šatník a práčovňa Praktická špajza pri kuchyni Technická miestnosť Postavený z keramickej tehly a železobetónu Hliníkové okná s izolačným trojsklom a elektricky ovládateľné exteriérové žalúzie v celom dome Kuchyňa na mieru, plne vybavená prémiovými vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, mikrovlnná rúra, zabudovaný kávovar, indukčná varná doska s integrovaným odsávaním pár, chladnička na nápoje a samostatná vínotéka) Moderné tepelné čerpadlo zabezpečujúce podlahové vykurovanie, ohrev TÚV a stropné chladenie pre dokonale príjemnú klímu počas horúcich letných dní Dom a stav Pracovňa s vlastným výstupom na terasu Nadštandardné technické riešenie a materiály Tento dom bol zariaďovaný bez kompromisov s dôrazom na prémiové materiály a úsporné technológie: Podlahy drevené parkety najvyššej kvality v celom dome, doplnené o elegantný prírodný kameň, garáž liata podlaha Cena a podmienky Cena domu je 2.500.000,