Rimavská Sobota, okres Rimavská Sobota

Lokalita Realitná kancelária HALO reality a Michal Kamenský, kontakt: , nehnuteľnosť s ID: RI-74145: Ponúkame na predaj murovaný rodinný dom v Rimavskej Sobote, na ulici Tržná, situovaný na rohovom, rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 806 m2. Zastavaná plocha rodinného domu predstavuje 112 m2, obytná plocha je približne 140 m2 a celková úžitková plocha vrátane pivničných priestorov a terasy dosahuje približne 180 m2. Rodinný dom prešiel v roku 2007 kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli realizované rozsiahle stavebné, technické aj interiérové úpravy. V bezprostrednej blízkosti je situovaný bazén. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a nachádza sa v dobre dostupnej časti mesta, ktorá spája výhody bývania v rodinnom dome s dostupnosťou občianskej vybavenosti. Pozemok ponúka dostatok priestoru na parkovanie, oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Nachádzajú sa tu spevnené plochy, ovocné stromy a okrasné dreviny, ktoré dotvárajú príjemné prostredie celej nehnuteľnosti. Významnou súčasťou pozemku je samostatná vedľajšia budova, ktorá pozostáva z viacerých praktických častí: mestský vodovod mestská kanalizácia plyn Na pozemku sa zároveň nachádza vlastný vodný vrt. Voda: 17 € mesačne LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza na Tržnej ulici v Rimavskej Sobote, v lokalite, ktorá ponúka príjemné prostredie na rodinné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. Výhodou tejto polohy je blízkosť občianskej vybavenosti, vďaka čomu majú obyvatelia na dosah obchody, služby, školské zariadenia a ďalšie možnosti potrebné pre každodenný život. Samotná nehnuteľnosť je situovaná na rohovom pozemku s rozlohou 806 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru na rodinné aktivity, oddych či záhradkárčenie. Kombinácia dobrej polohy v rámci mesta, rodinného domu po rozsiahlej rekonštrukcii, upraveného pozemku s bazénom, garáže a krytého vonkajšieho posedenia vytvára zaujímavú možnosť pre záujemcov, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie s vlastným zázemím a dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ POZEMOK: Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 806 m2, ktorý je situovaný na rohu ulice. Dispozícia Kompletnou rekonštrukciou prešla aj kúpeľňa, ktorá je vybavená vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. PIVNIČNÉ PRIESTORY: V suteréne domu sa nachádzajú dve samostatné miestnosti a chodba. Po vstupe do domu sa nachádza chodba, z ktorej sa pokračuje do obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Tento otvorený priestor tvorí hlavnú dennú časť rodinného domu a jeho súčasťou je aj krb. Na podlaží sa ďalej nachádza samostatná spálňa a kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Súčasťou podkrovia je aj samostatná toaleta, šatník a klimatizácia. Podkrovie ponúka zaujímavý a netradičný obytný priestor, ktorý môže slúžiť ako hlavná spálňa, súkromná oddychová zóna, pracovňa alebo kombinácia viacerých funkcií podľa potrieb nového majiteľa. Vybavenie V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vyhotovená na mieru vrátane spotrebičov, ktorá je prepojená s obývacou časťou. Na dome boli osadené drevené okná a dvere, realizované zateplenie a na oknách sa nachádzajú vonkajšie hliníkové rolety, ktoré poskytujú tienenie a zvýšené súkromie. Dom je vykurovaný plynovým kotlom ( Kotol bom vymenený v roku 2018 ), pričom alternatívou je krb s možnosťou napojenia na radiátorový systém. V podkrovnom ateliéri je navyše osadená klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas teplejších mesiacov. Súčasťou pivničných priestorov je aj technické zázemie s plynovým kotlom. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE: Pred vstupom do domu sa nachádza krytá terasa, ktorá vytvára príjemný priestor na posedenie. krytého vonkajšieho priestoru určeného na posedenie a grilovanie Hneď vedľa krytého posedenia sa nachádza bazén. elektrická energia Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Alternatívnym zdrojom tepla je krb nachádzajúci sa v obývacej časti, ktorý má možnosť napojenia na radiátorový vykurovací systém. V podkrovnom ateliéri je k dispozícii aj klimatizácia. Dom a stav STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom prešiel v roku 2007 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala rozsiahle úpravy od technických rozvodov až po samotné dokončenie interiéru a exteriéru. V rámci rekonštrukcie boli realizované nové rozvody elektroinštalácie a vodoinštalácie, rekonštrukcia strechy so šindľovou krytinou, fasáda a zateplenie, znížené stropy so zabudovaným osvetlením a výmena podlahových krytín a dlažieb. Súčasťou interiérových úprav bola výmena interiérových dverí s obložkovými zárubňami, realizácia vstavaných skríň a osadenie krbu v obývacej časti. V rámci rekonštrukcie boli obnovené aj radiátory a vykurovací systém. Nehnuteľnosť tak ponúka už zrealizované rozsiahle technické a interiérové úpravy, pričom jej ďalšie využitie a prípadnú modernizáciu si nový majiteľ môže prispôsobiť podľa vlastných potrieb. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z pivničných priestorov, hlavného obytného podlažia a podkrovného ateliéru. PODKROVNÝ ATELIÉR: Vnútorným schodiskom sa dostaneme do priestranného podkrovného ateliéru, ktorý tvorí veľká otvorená obytná miestnosť s vaňou. Parkovanie Na pozemku sa okrem samotného domu nachádza aj samostatná vedľajšia budova s garážou, skladom, náraďovňou a krytým vonkajším posedením. Cena a podmienky Plyn: 90 € mesačne Elektrická energia: 60 € mesačne Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).