Železničná 12, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II

Lokalita Ponúkame na predaj dokončený, moderný 4-izbový rodinný dom na Železničnej ulici v Bratislave – Vrakuni. Nehnuteľnosť je zároveň zaujímavá aj pre firmu, ktorá hľadá vlastné priestory alebo sídlo spoločnosti v Bratislave. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza základná škola, základná umelecká škola, športoviská a futbalový areál. Veľkým benefitom je Vrakunský lesopark a promenáda pri Malom Dunaji, ktoré ponúkajú možnosti na prechádzky, beh, bicyklovanie, šport aj oddych v prírode. V pešej dostupnosti je železničná zastávka TIOP Vrakuňa s nadväznosťou na autobusovú a trolejbusovú dopravu. Výhodou je zároveň rýchle napojenie na bratislavský diaľničný obchvat a dobrá dostupnosť do centra mesta aj smerom mimo Bratislavy. Dom ponúka 118,95 m² interiérovej plochy, pozemok s výmerou 481 m² a praktickú dvojpodlažnú dispozíciu. Základné parametre pozemok: 481 m² interiérová podlahová plocha: 118,95 m² exteriérová plocha: 26,15 m² dispozícia: 4 izby inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a kanalizácia Dispozícia domu 1. NP: Chodba, technická miestnosť, kúpeľňa, samostatná izba, schodisko a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu. Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou má 31,35 m², samostatná izba 12,50 m². Celková interiérová plocha 1. NP je 68,10 m². Izba má 12,10 m², hlavná spálňa 24,60 m² a celková plocha 2. NP predstavuje 50,85 m². Dispozícia Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou, k dispozícii sú ďalšie tri samostatné izby, dve kúpeľne a samostatné WC. 2. NP: Chodba, kúpeľňa, samostatné WC, izba a veľkorysá hlavná spálňa. Vybavenie Predáva sa vrátane novej kuchynskej linky a spotrebičov. Vybavenie Dom sa predáva dokončený v štandarde, ktorý zahŕňa obklady, dlažby, sanitu, podlahy, interiérové dvere, podlahové kúrenie v celom dome, plynový kondenzačný kotol, klimatizáciu a prípravu na krb s komínom, novú kuchynskú linku a spotrebiče. Dom a stav Dom je skolaudovaný, kompletne dokončený a pripravený na bývanie. Cena a podmienky Cena: 510 450 € s DPH Cena bez DPH: 415 000 € Možný odpočet DPH.