Cesta na Klanec, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV

Lokalita Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový radový rodinný dom v obľúbenej a pokojnej lokalite Bratislava – Lamač, na Ceste na Klanec. Dom je spojený so susedným domom iba z jednej strany a nachádza sa na nadštandardne veľkom pozemku s výmerou 682 m², čo je v rámci Bratislavy veľkou výhodou. Lokalita Lamača ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? Celková úžitková plocha domu je 215 m², zastavaná plocha spolu s garážou predstavuje 241 m². Na pozemku sa nachádza aj samostatný murovaný záhradný domček s výmerou 15 m², vhodný ako sklad, dielňa alebo priestor na uskladnenie záhradného vybavenia. Dispozícia Ostatné časti domu vrátane garáže, bazéna a sauny sú v pôvodnom stave. Súčasťou domu je aj vlastný bazén s výmerou 18 m², ktorý sa nachádza na medziposchodí a má priamy výstup na terasu s krbom. Ďalším príjemným bonusom je domáca sauna s výmerou 4,25 m², situovaná na poschodí vedľa samostatnej sprchy. V suteréne s výmerou 53,1 m² sa nachádza hobby miestnosť, práčovňa, sušiareň, kotolňa a chladná pivnica situovaná pod terasou. Na prízemí s výmerou 59,43 m² sa nachádza vstupná predsieň, izba, krbová hala, menšia kuchynka, WC so sprchou a krytá terasa. Medziposchodie s výmerou 75,1 m² tvorí veľká obývacia izba, hlavná kuchyňa s komorou, priestor s bazénom a otvorená terasa s krbom. Na poschodí s výmerou 74,86 m² sú situované tri samostatné izby, hlavná kúpeľňa, samostatné WC, sauna so sprchou a loggia. Dom a stav Dom bol skolaudovaný v roku 1979 a je napojený na kompletné inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu a plyn. Nehnuteľnosť je určená na kompletnú rekonštrukciu, čo ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si interiér, technické riešenie aj jednotlivé miestnosti podľa vlastných potrieb. Dom je momentálne nezateplený. Prízemie bolo čiastočne rekonštruované približne pred 6 rokmi a plastové okná sú osadené približne na 60 % domu. Parkovanie Veľkým benefitom je mimoriadne priestranná garáž s výmerou 92 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru nielen na parkovanie, ale aj na vybudovanie dielne, skladu, hobby priestoru alebo zázemia pre podnikanie. Vďaka veľkej garáži je zároveň zaujímavá aj pre záujemcu, ktorý potrebuje priestor na podnikanie, dielňu alebo väčšie množstvo parkovacích miest. Cena a podmienky Cena nehnuteľnosti je 650.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 8.000, Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 658.000,-Eur celkom. Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.