Staromlynská, Bratislava-Podunajské Biskupice, okres Bratislava II

Lokalita PRENÁJOM: Priestranný 4-izbový byt so samostatnou kuchyňou (107 m²), parkovaním a balkónom – Staromlynská ul., Podunajské Biskupice Realitná kancelária 100. Proreal Vám ponúka na prenájom mimoriadne priestranný, svetlý a prakticky dispozične riešený 4-izbový byt so samostatnou kuchyňou s celkovou výmerou 107 m². Lokalita: Bratislava II – Podunajské Biskupice, Staromlynská ulica Blesková doprava do centra: Železničná stanica Podunajské Biskupice (linka S70) je v pešej dostupnosti – na Hlavnú stanicu sa dostanete za 10–12 minút bez dopravných zápch. MHD a auto: Priame autobusové spojenie linkou 70 (Most SNP), nočná linka N70 a rýchly výjazd na obchvat R7 / D4. Občianska vybavenosť: V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, školy, škôlky, lekárne aj cyklotrasy a príroda v okolí Malého Dunaja. Úžitková plocha: 107 m² Bytový dom: Komorný objekt, celkovo iba 6 bytov Dispozícia Počet izieb: 4-izbový byt + samostatná kuchyňa Predsieň / Chodba: Priestranná vstupná časť s dostatkom miesta na vstavané skrine a úložný nábytok. Obývacia izba (30 m²): Dominanta bytu – svetlá, mimoriadne veľkorysá obývacia miestnosť so samostatným výstupom na balkón. Kuchyňa: Samostatná kuchynská časť s priestorom pre jedálenský stôl. 3x Samostatná izba: Nepriechodné spálne/detské izby/pracovne zaručujúce súkromie pre všetkých členov domácnosti. Kúpeľňa a WC: Samostatná toaleta s umývadlom pri vstupe a priestranná kúpeľňa vybavená vaňou. Byt sa prenajíma nezariadený, čo poskytuje možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu. Vybavenie Kúrenie: Vlastné kondenzačné plynové kúrenie Vlastné kondenzačné plynové kúrenie zaručuje nízke prevádzkové náklady a nezávislú reguláciu teploty aj ohrevu vody. Dom a stav Byt sa nachádza na 2. poschodí (z 3) v komornom bytovom dome s celkovo iba 6 bytmi na tichej Staromlynskej ulici v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Stav: Novostavba (obývaný len 6 mesiacov) Parkovanie Parkovanie: 1 vyhradené parkovacie miesto v cene nájmu DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU PARKOVANIE K bytu prislúcha 1 vyhradené parkovacie miesto priamo pri dome, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Cena a podmienky CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné 900 € / mesiac (vrátane vyhradeného parkovacieho miesta) Energie a služby 250 € / mesiac Celková mesačná cena 1 150 € / mesiac Platby pri podpise nájomnej zmluvy: Nájomné za prvý mesiac: 1 150 € Vratný depozit: 1 150 € (výška 1-mesačného nájmu vrátane energií) Provízia pre RK 100. Proreal: 575 € (50 % z celkovej ceny nájmu) Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď (resp.