Obchodná, Veľký Biel, okres Senec

Lokalita Ponúkame na predaj priestranné rodinné sídlo na pozemku 1 314 m² – dvojgaráž, bazén, veľká záhrada a viacgeneračný a podnikateľský potenciál. Výrazným prvkom nehnuteľnosti je historická pivnica, ktorá domu dodáva osobitú atmosféru a ponúka široké možnosti využitia. Veľkým benefitom sú priestranné terasy, balkóny a loggie. K dispozícii je tiež pochôdzna povala, ktorá poskytuje ďalší rozsiahly úložný priestor. súkromná materská škola alebo detské centrum, fitness a wellness centrum, Dom stojí na pozemku s výmerou 1 314 m², zastavaná plocha domu predstavuje 239 m² a obytné plochy jednotlivých častí domu dosahujú približne 310 m². Pozemok s výmerou 1 314 m² ponúka dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Veľkosť nehnuteľnosti, štyri výškové úrovne, viacero nezávislých vstupov a množstvo miestností umožňujú dom prispôsobiť ďalšiemu využitiu bez toho, aby stratil svoj pôvodný charakter. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Rok výstavby: 1985 Pozemok: 1 314 m² Zastavaná plocha domu: 239 m² Obytné plochy: cca 143,80 m² + 166,87 m² Dispozícia: 4 medziposchodia Garáž: dvojgaráž Exteriér: terasy, balkóny, loggie, bazén Záhrada: zeleň, závlaha, studňa Ďalšie priestory: historická pivnica, reprezentačná miestnosť, sklady, práčovňa, kotolňa, technické priestory, pochôdzna povala Vstupy: viacero nezávislých vstupov Inžinierske siete: všetky Dispozícia Jednotlivé podlažia je možné riešiť ako samostatné obytné celky alebo ich prepojiť do jedného veľkorysého domu s dostatkom súkromia pre celú rodinu. Nehnuteľnosť je dispozične riešená prostredníctvom štyroch medziposchodí, vďaka čomu jednotlivé časti domu prirodzene vytvárajú samostatné funkčné zóny. Samostatnou kapitolou domu je jeho výnimočná pivnica s historickým charakterom. Nachádza sa tu aj technológia k bazénu a reprezentačný priestor, ktorý môže slúžiť na rodinné oslavy, spoločenské stretnutia, degustácie či ako privátna spoločenská miestnosť. V spodnej časti domu sa nachádza dvojgaráž, sklady, práčovňa, kotolňa a ďalšie technické a úložné priestory. Prvá obytná časť pozostáva z kuchyne, dvoch izieb a haly, toalety a kúpeľne Ďalšie medziposchodie tvorí veľká obývacia izba a kuchyňa Najvyššie poschodie pozostáva z troch izieb a kúpeľne s toaletou . Prakticky každá obytná izba má možnosť priameho výstupu do exteriéru. Vybavenie K dispozícii sú závlahy a vlastná studňa. Súčasťou areálu je aj bazén s vlastným technologickým zázemím. elektrina, plyn, optika, nadrozmerná žumpa, a kanalizácia na ulici Inžinierske siete: vodovod obecný, studňa, kanalizácia, elektrina, plyn a optika. Dom a stav výnimočne priestranný rodinný dom postavený v roku 1985, ktorý zaujme predovšetkým svojou veľkorysou dispozíciou, poctivou konštrukciou a množstvom možností ďalšieho využitia. Dom si vyžaduje rekonštrukciu, jeho dispozícia a rozsah však ponúkajú priestor na citlivú premenu podľa vlastných predstáv. Po obnove môže vzniknúť štýlová vínna pivnica, degustačná miestnosť, spoločenský priestor, domáce wellness alebo reprezentatívne zázemie na stretnutia s rodinou a priateľmi. Záhrada je dlhodobo udržiavaná a vyrastená. Jej atmosféru vytvárajú najmä veľké stromy, ktoré pri novostavbách vznikajú až po desaťročiach. Dom je z roku 1985 a zodpovedá tomu aj jeho architektúra. Stavba je udržiavaná. Novému majiteľovi zároveň ponecháva priestor na modernizáciu interiéru podľa vlastného vkusu – od zachovania pôvodného charakteru až po kompletnú premenu na moderné rodinné alebo podnikateľské sídlo. Parkovanie Významnou výhodou pri podnikateľskom využití je možnosť rozsiahlejšieho parkovania, ako aj viacero samostatných vstupov do domu. Cena a podmienky CENA: 420.000,