Kuchyňa, okres Malacky

Lokalita Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Kuchyňa, v novej obytnej štvrti Vŕšky na úpätí Malých Karpát. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu v príjemnom prostredí v blízkosti lesa a Kuchynskej priehrady. Mierne svahovitý terén ponúka zaujímavé možnosti architektonického riešenia domu s terasou a výhľadom na obec. Inžinierske siete: + elektrina privedená na pozemok+ obecný vodovod privedený na pozemok+ optický internet+ kanalizácia v lokalite nie je, okolité domy využívajú septik+ plyn v lokalite nie je Pre lokalitu Vŕšky bolo vydané právoplatné územné rozhodnutie na výstavbu 34 rodinných domov vrátane komunikácií a technickej infraštruktúry. + základná občianska vybavenosť: materská a základná škola, obchody, pošta a služby+ autobusové a železničné spojenie s Malackami a Bratislavou+ napojenie na diaľnicu D2 cez Malacky alebo Lozorno+ vodná nádrž Kuchyňa s možnosťami oddychu, rybolovu a rekreácie+ množstvo turistických a cyklistických trás v Malých Karpatoch+ prírodné prostredie vhodné na celoročné bývanie aj aktívny oddych Cena je kompletná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. + celková výmera pozemku 594 m²+ pravidelný tvar so šírkou 21 metrov a dĺžkou približne 28 metrov+ mierne svahovitý pozemok s prevýšením približne 5 metrov+ z hornej časti pozemku pekný výhľad na obec Kuchyňa+ nová obytná štvrť Vŕšky s výstavbou rodinných domov+ Kuchynská priehrada vzdialená iba 150 metrov+ vstup do lesa s turistickými a cyklistickými trasami Malých Karpát vo vzdialenosti 100 metrov Pozemok sa nachádza na začiatku obce Kuchyňa, v novovznikajúcej obytnej lokalite Vŕšky. + určené na výstavbu rodinného domu+ maximálne 2 nadzemné podlažia, z toho jedno strešné+ maximálny koeficient zastavanosti 0,30+ minimálny koeficient zelene 0,25+ šikmá sedlová alebo pultová strecha+ možnosť architektonicky využiť svahovitý charakter pozemku Obec Kuchyňa sa nachádza na Záhorí, na úpätí Malých Karpát, približne 18 km od Malaciek a 43 km od Bratislavy.