Považská Bystrica, okres Považská Bystrica

Lokalita nadštandardný, celkovo oplotený a kompletne udržiavaný pozemok v jednej z najžiadanejších a najvyhľadávanejších lokalít Považskej Bystrice – v mestskej časti Jelšové. Základné parametre nehnuteľnosti: Lokalita: Považská Bystrica – časť Jelšové Funkčné využitie (Územný plán): Určené na bývanie v rodinných domoch (schválené Územným plánom mesta Považská Bystrica) Výmera pozemku: cca 4 000 m² Prístupové cesty: + 700 m² vybudované prístupové cesty v osobnom vlastníctve Inžinierske siete: Elektrická prípojka na pozemku, vlastná výdatná studňa s rozvodmi Oplotenie: Celý obvod pozemku je kompletne oplotený NÁŠ TIP: Ideálne miesto pre reprezentatívne rodinné sídlo! Vďaka veľkorysej výmere a skvelému tvaru pozemku môže toto miesto dokonalé poslúžiť: pre náročného majiteľa na výstavbu sólo rodinného sídla s kráľovským pozemkom, pre dvojdom, alebo ako viacgeneračné rodinné sídlo, kde bude mať celá rodina svoje súkromie a zároveň bude pohromade na jednom mieste. Perfektne premyslené zónovanie pozemku: o Slnečná rovina pre komfortný život: Vstupná prístupová časť je kompletne rovinatá, zatrávnená a pripravená pre hlavnú stavbu, garážovanie a relaxačnú zónu. o Úrodná záhrada: Zavedená časť s výsadbou sladkých malín a priestorom na pestovanie vlastnej bio zeleniny. o Ovocný sad na slnečnom svahu: Mierne svahovitá, celodenne preslnená časť pozemku je osadená pestrým sadom ovocných stromov. Sad poskytuje nielen bohatú úrodu šťavnatého ovocia, ale vytvára aj neopakovateľnú prírodnú atmosféru a prirodzenú kulisu súkromia. Štýlová kamenná pivnica zapustená v zemi – tradícia a zážitok: Vybudovaná poctivá podzemná pivnica osadená priamo do svahu je skutočným klenotom pozemku. Garancia dostatku vody na zavlažovanie celého sadu aj záhrady – bez problémov prečkala aj extrémne tohtoročné letné horúčavy a suchá. Kompletná infraštruktúra a bezpečnosť: o Elektrická prípojka zavedená priamo na pozemku. Prestížna lokalita a moderné susedstvo: Vyhľadávaná, tichá časť Jelšové s rýchlym dojazdom do centra mesta. Veľkorysá výmera a neobmedzený priestor: Celková výmera cca 4 000 m² spolu s vlastným podielom na prístupových cestách (700 m²) ponúka výnimočné súkromie a dostatok miesta na výstavbu reprezentačného rodinného sídla, bazéna, okrasnej záhrady, garáží či hospodárskeho zázemia. Dom a stav V bezprostrednom susedstve už stoja novovybudované moderné rodinné domy (bungalovy). Parkovanie o Vybudovaná vlastná prístupová cesta (700 m² v osobnom vlastníctve) pre pohodlný vjazd autom. Existujúce stavby so súpisným číslom: Na pozemku sa nachádza chata so súpisným číslom (možnosť využitia ako zázemie počas výstavby alebo zázemie pre relax) a samostatná garáž pre motorové vozidlo.