Madáchova, Nána, okres Nové Zámky

Lokalita V obci Nána, len kúsok od Štúrova, známeho termálnym kúpaliskom Vadaš a polohou na slovensko-maďarskej hranici, môže byť práve táto nehnuteľnosť zaujímavou príležitosťou. Ponúkame vám na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný na pozemku s výmerou 1 224 m². Nachádza sa na okraji obce, priamo pri hlavnej ceste na Madáchovej ulici. Práve kombinácia polohy, veľkosti pozemku a existujúcej stavby dáva tejto ponuke zaujímavý potenciál. Vďaka polohe pri hlavnej ceste sa ponúkajú rôzne možnosti využitia. Možnosť napojenia na obecný vodovod je k dispozícii. Nána leží v bezprostrednej blízkosti Štúrova, ktoré ponúka obchody, služby a ďalšiu občiansku vybavenosť. Výhodou je aj blízkosť termálneho kúpaliska Vadaš a dostupnosť susedného Maďarska. Pozemok má približne 19 metrov na šírku a 64 až 65 metrov na dĺžku. Dispozícia Dom má zastavanú plochu približne 110 m² a dispozične pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, chodieb a komri. Vybavenie Dom je napojený na elektrinu, vodu z vlastnej studne a obecnú kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj plynová prípojka. Dom a stav Je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, ktorý si ho môže prispôsobiť vlastným potrebám. Cena a podmienky Podľa územnoplánovacej informácie (UPI) je stanovená zastavanosť na úrovni 40 %, pričom 60 % má zostať zeleňou. Cena nehnuteľnosti je 89 900 € Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis a je schválená majiteľom.