Piesok, Modra, okres Pezinok

Lokalita Ponúkame exkluzívnu investičnú príležitosť v Modre, v bezprostrednej blízkosti hotela Zochova chata. Investičné výhody projektu v Modre Tento projekt ponúka jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti s vysokým rekreačným potenciálom. Modra sa nachádza v malebnom podhorí Malých Karpát, čo zaručuje pohodlný prístup k horám, turistickým chodníkom, cyklotrasám a viniciam. Okolie je ideálne pre relax a aktívny životný štýl – návštevníci môžu využívať turistiku, cykloturistiku, vinárske a gurmánske zážitky. Blízkosť prírody, panoramatické výhľady na Malé Karpaty a pokojné prostredie robia z tejto lokality atraktívnu destináciu pre hotel, wellness a rekreačné aktivity. Investícia do tohto projektu znamená kombináciu stabilného výnosu z prenájmu a rastúcej hodnoty nehnuteľnosti v jednej z najatraktívnejších rekreačných oblastí Bratislavského kraja. Vlastníctvo zahŕňa: 2 budovy a pozemok pod nimi Prenajatých 5 árov pozemku určených na rekonštrukciu a údržbu objektov Možnosť prenajať si ďalších 15 árov na vybudovanie parkoviska, detského ihriska a ďalších doplnkov Stavebné povolenie: Vydané bude v marci 2026 podľa projektu odsúhlaseného všetkými štátnymi orgánmi Rekonštrukciou povolene budova s výmerou 180 m² a budova s výmerou 1 000 m² Na prízemí väčšej budovy podla projektu sa plánuje lobby bar a reštaurácia Inžinierske siete a prístup: Mestský vodovod, elektrina 380 V, plyn nie je zavedený Kanalizácia riešená žumpou Prístupová cesta asfaltová Autobusová zastávka s priamym spojením do Nivy Centrum vzdialená 2 minút pešo Cena: 450 000 EUR vrátane platných projektov a stavebného povolenia na rekonštrukciu.