Bajzova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

Lokalita priestranný 3-izbový byt na Bajzovej ulici v obľúbenej lokalite Nív na rozhraní Ružinova a Nového Mesta. Práve tento priestor dáva bytu množstvo možností na vytvorenie moderného a vzdušného bývania podľa vlastného vkusu. Vďaka veľkorysej výmere a dispozícii má byt veľmi dobrý potenciál. LOKALITA : Bajzova ulica ponúka výbornú kombináciu bývania v širšom centre Bratislavy a veľmi dobrej dostupnosti do všetkých častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD a v širšom okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, služby, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia aj športoviská. V blízkosti sa nachádza Trnavské mýto, OC Centrál, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národný futbalový štadión a športovo-obchodná zóna Tehelného poľa. Výhodou je rýchle napojenie na Trnavskú cestu, Bajkalskú ulicu, centrum Bratislavy aj diaľničný obchvat. Pôvodne 4 izbový byt má podlahovú plochu 86,45 m² a prislúcha k nemu loggia s výmerou 5,5 m². Z obývacej izby je výstup na loggiu s výmerou 5,5 m². ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : 3-izbový byt, pôvodne 4-izbový podlahová plocha bytu: 86,45 m² loggia: 5,5 m² 4. poschodie veľká otvorená kuchyňa s obývacou izbou 2 samostatné spálne 2 klimatizačné jednotky vonkajšie žalúzie vstavané úložné priestory samostatná toaleta obnovený bytový dom CENA : 359.000,- € KONTAKT : Igor Vlčko tel.: e-mail: Dispozícia DISPOZÍCIA : Zo vstupnej chodby s veľkým vstavaným rolldorom sa vstupuje do jednotlivých miestností bytu. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Byt ďalej disponuje dvomi samostatnými spálňami, kúpeľňou s veľkým murovaným sprchovacím kútom a samostatnou toaletou. V byte sa nachádza množstvo vstavaného úložného priestoru. Vybavenie Kuchynská linka je riešená do tvaru L a kuchynská časť má vlastné okno. Kuchynská linka so spotrebičmi a časť podláh boli obnovené približne v roku 2019. Súčasťou kuchyne je vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a samostatne stojaca chladnička. Veľkou výhodou sú dve klimatizačné jednotky – jedna sa nachádza v obývacej izbe a druhá vo veľkej spálni. Byt má plastové okná, vonkajšie žalúzie a ústredné kúrenie. Dom a stav Nachádza sa na 4. poschodí obnoveného bytového domu. VYBAVENIE A STAV BYTU : Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou a následne bol priebežne modernizovaný. BYTOVÝ DOM : Bytový dom je zateplený a postupne obnovený. Má nové výťahy, zrekonštruované stúpačky a vymenené okná v spoločných priestoroch.