Močiarna, Košice-Barca, okres Košice IV

Lokalita Hľadáte bývanie na peknom pozemku s rýchlou dostupnosťou do mesta, aj z mesta? Práve ste ho našli, exkluzívne vám ponúkame 5(6)-izbový slnečný rodinný dom s peknou a upravenou záhradkou, tichá a kľudná lokalita mimo hlavného dopravného ruchu, (žiadna priemyselná lokalita, ani polyfunkčná lokalita), Močiarna ulica, mestská časť Košice Výmera pozemku : 748m2 Tvar pozemku : nepravidelný lichobežník Kolaudácia v roku 2012 Zastavaná plocha : 89m2 Úžitková plocha : spolu cca 148m2 1.podlažie cca 78m2 2.podlažie cca 78m2 Parkovanie : 6 áut v uzatvorenom dvore Dispozícia : 1. NP Dispozícia vstupná chodba, technická miestnosť s kotlom, zásobníkom TÚV, miestom na práčku, sušičku, sklad pod schodami, kúpelňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, obývacia izba s krbom, kuchyňou a jedálňou, spálňa, pevné schodisko do 2. NP, izba (hosťovská chodba, izby 3x, výstup na balkón z 2 izieb, kúpeľňa Dom bol daný do užívania v roku 2012 (kolaudácia), postavený je z najkvalitnejších presných tvárnic Ytong Lambda PDK YQ 37,5cm (TOP tepelnoizolačné vlastnosti) celoplášťové zateplenie polystyrénom. Domček má vynikajúcu dispozíciu vnútorného priestoru, všetky miestnosti dokonale plnia svoj účel tak, ako aj boli naprojektované. Obývačka je otvorená s kuchyňou a jedálenskou časťou, sedenie je za veľkým stolom. Kúpelňa na 2. NP má vaňu s toaletu za výklenkom, kúpelňa na 1. NP má sprchový kút a oddelenú toaletu. Technická miestnosť má predprípravu na osadenie práčky a sušičky, aj ďalšieho umývadla. Rovnako však môže splniť aj účel viacpočetného bývania, nakoľko každé podlažie má svoju toaletnú zónu. Okolie domu je veľmi pekne upravené, z obývačky máte výstup na terasu, výstup na samostatnú terasku je aj zo spodnej ďaľšej izby, kde si viete príjemne posedieť a odpočinúť si, záhradka je takmer bezúdržbová, stačí pokosiť trávnik a občas prestrihať stromčeky. Vybavenie Okenné a dverové otvory plastové izolačné sklo. vykurovanie podlahové v kombinácii s radiátormi. radiátory vo všetkách izbách, dodatkové vykurovanie prieduchmi z krbu. Strešná konštrukcia drevená trámová s drevenými strešnými oknami Velux, strešná krytina Bramac, komínový systém Schiedel. Obe podlažia sú slnečné, plné energie. Kuchyňa je na mieru vyrobená so vstavanými spotrebičmi, varenie Pod schodami je uložný priestor so samostatným vstupom. Dom a stav pracovňa) + točité schodisko na 2. NP 2. NP Medzi podlažiami je kvalitná armovaná betónová platňa so samonosným betónovým schodiskom (nerezové zábradlie). Garáž bola pri výstavbe zrušená, namiesto nej v oddelenej časti so vstupom z hlavnej chodby vznikol príjemný mezonetový priestor s výstupom jednak na terasku, ale aj na 1. NP samostatným schodiskom. Parkovanie Parkovanie máte za domom s uličným vstupom z bočnej strany pozemku, bez problémov tu zaparkujete aj 6 áut.