Háj, Turčianske Teplice, okres Turčianske Teplice

Lokalita Nachádza sa v lokalite Turčianske Teplice – Háj. Významným benefitom je *veľká krytá terasa*, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych, rodinné posedenia či stretnutia s priateľmi. priestranný dom s úžitkovou plochou 210 m² so samostatnou bytovou jednotkou. POZEMOK A ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Turčianske Teplice – Háj 108 Úžitková plocha: 210 m² Výmera záhrady: 616 m² Zastavané plochy a nádvoria: 518 m² Približný rok výstavby: 1928 Rekonštrukcia: približne v roku 2005 Strecha: betónová škridla, približne 7 rokov Vykurovanie: podlahové kúrenie a krb na tuhé palivo Ohrev vody: plynový kotol a 200-litrový bojler Voda: obecný vodovod Odpad: kanalizácia a je k dispozícií aj vlastná čistiareň odpadových vôd, ktorá bola vybudovaná ešte pred tým ako sa spravila kanalizácia Samostatná obytná jednotka: izba na spanie, kuchyňa, sprcha a WC MOŽNOSTI VYUŽITIA Nehnuteľnosť ponúka zaujímavý potenciál nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na rôzne formy podnikateľského využitia. Dispozícia DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Hlavný dom ponúka veľkorysú obývaciu izbu, vedľa ktorej sa nachádza kuchyňa so špajzou. Dispozičné riešenie ďalej zahŕňa tri samostatné izby vhodné na spanie, dve toalety, šatník a vstupnú predsieň. Ďalšie WC sa nachádza vo vonkajšej časti nehnuteľnosti. SAMOSTATNÁ OBYTNÁ JEDNOTKA Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná budova, v ktorej je vytvorená obytná jednotka s vlastnou kuchyňou, toaletou a sprchou. Odvádzanie odpadových vôd je riešené prostredníctvom verejnej kanalizácie. Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná čistiareň odpadových vôd, ktorá bola vybudovaná ešte pred zavedením kanalizácie. Vybavenie Ďalší priestor na sedenie je vytvorený aj pod terasou, čo rozširuje možnosti využívania exteriéru počas rôznych ročných období. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a elektrickú energiu. Dom je pripojený aj na plynovú prípojku. Vykurovanie a ohrev vody Vykurovanie domu zabezpečuje podlahové kúrenie a krb na tuhé palivo. Na ohrev vody slúži plynový kotol a bojler s objemom 200 litrov. Dom a stav TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA Dom bol postavený približne v roku 1928. Spodná časť je kamenná, ďalšie časti stavby sú murované z tehly. Rekonštrukcia prebehla približne v roku 2005. Strecha má približne 7 rokov a je pokrytá betónovou škridlou. Drevený krov je zachovalý a v dobrom stave. Cena a podmienky Mesačné náklady Elektrická energia: 200 € mesačne Plyn: 200 € mesačne Voda: približne 80 € Uvedené sumy sú aktuálne zálohové platby, ktoré má terajší majiteľ navýšené a vyniká preplatok.