Palisády 693, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Lokalita Noblesný staromestský byt na Palisádach spája pôvodné architektonické prvky s komfortom súčasného bývania. Palisády patria dlhodobo medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy Bratislavy. Charakteristické historické vily, diplomatické rezidencie a ambasády, majestátne vzrastlé stromy a pokojná atmosféra vytvárajú jedinečné mestské prostredie s vysokou kultúrou bývania. V blízkosti je historické centrum, Prezidentská záhrada, Horský park, obľúbené kaviarne, kvalitné reštaurácie, galérie, školy a kompletná občianska vybavenosť. Úžitková plocha 94,3 m² balkón 1,5 m² pivnica 19 m² ID 114804 /predaj/byty/detail/114804-palisady This elegant Old Town apartment in Palisády combines original architectural features with the comforts of modern living. The apartment is located on the 2nd floor of a boutique brick apartment building from 1945 in one of Bratislava’s most prestigious residential neighborhoods. Bright rooms, generous ceiling heights, high-quality oak floors, and a peaceful view of the surrounding greenery create a home with a unique atmosphere. The apartment also includes a co-ownership share in the land and the well-maintained garden belonging to the apartment building. Súčasťou bytu je aj balkón s výmerou 1,5 m² orientovaný do pokojného vnútrobloku. K bytu prináleží nadštandardná murovaná pivnica s výmerou až 19 m². Byt zároveň disponuje spoluvlastníckym podielom na pozemku a udržiavanej záhrade patriacej k bytovému domu. The apartment also features a 1.5 m² balcony facing a quiet inner courtyard. The apartment includes a high-quality brick basement with an area of up to 19 m². Usable area: 94.3 m²; balcony: 1.5 m²; storage room: 19 m² ID 114804 /en/sale/apartments/detail/114804-palisady Dispozícia Svetlé miestnosti, veľkorysá svetlá výška stropov, kvalitné dubové podlahy a pokojná orientácia do zelene vytvárajú bývanie s atmosférou. Vstupná hala disponuje vstavaným šatníkom a plynulo nadväzuje na priestrannú obývaciu izbu. Nočnú časť tvorí hlavná spálňa s veľkorysým šatníkovým priestorom a druhá izba s balkónom, ktorú možno flexibilne využívať. K dispozícii je priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, bidetom, umývadlom a toaletou, ako aj samostatná hosťovská toaleta. The entryway has a built-in closet and flows seamlessly into the spacious living room. The living area also includes a separate kitchen with a dining area and custom-built kitchen cabinets. The sleeping area consists of a master bedroom with generous closet space and a second bedroom with a balcony that can be used flexibly. There is a spacious bathroom with a bathtub, shower, bidet, sink, and toilet, as well as a separate guest toilet. Vybavenie Dennú časť tvorí ďalej samostatná kuchyňa s jedálenským priestorom a na mieru vyrobenou kuchynskou linkou. Interiér je charakteristický kvalitnými dubovými parketami, nadčasovým nábytkom vyrobeným na mieru a precíznym remeselným spracovaním. Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Komfort bývania zabezpečuje vlastný plynový kotol s individuálnou reguláciou vykurovania a optický internet. The interior features high-quality oak parquet floors, timeless custom-made furniture, and meticulous craftsmanship. The kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances. Living comfort is ensured by a private gas boiler with individual heating controls and fiber-optic internet. Dom a stav Byt sa nachádza na 2. poschodí komorného tehlového bytového domu z roku 1945 v jednej z najprestížnejších rezidenčných lokalít Bratislavy. Interiér prešiel citlivou a precíznou rekonštrukciou pod vedením renomovaného architekta. The interior has undergone a sensitive and meticulous renovation under the guidance of a renowned architect. Parkovanie Rezidentské parkovanie je zabezpečené prostredníctvom systému PAAS priamo pred domom. Resident parking is provided through the PAAS system directly in front of the building. Another advantage is the option to use a garage parking space located approximately 100 meters from the residence; the cost of renting this space for the first two years is included in the purchase price. Cena a podmienky Výhodou je tiež možnosť využívať garážové státie približne 100 metrov od rezidencie, pričom náklady na jeho prenájom počas prvých dvoch rokov sú zahrnuté v kúpnej cene.