Matejkova, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV

Lokalita BABONY TRE | PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S TERASOU 19,37 m² A PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM NA RAKÚSKO | MATEJKOVA – DLHÉ DIELY BÝVANIE S VÝHĽADOM, PRIESTOROM A MAXIMÁLNYM SÚKROMÍM Babony TRE ponúka na prenájom výnimočne priestranný, kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt na Matejkovej ulici v Bratislave, v obľúbenej lokalite Karlova Ves – Dlhé diely. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Interiér ponúka veľkorysé priestory s množstvom prirodzeného svetla, funkčné dispozičné riešenie a kompletné zariadenie. Rozsiahle presklenie vytvára príjemné prepojenie interiéru s terasou a prináša nádherné výhľady na okolitú krajinu. Ponúka dostatok miesta na vonkajšie stolovanie, rannú kávu, posedenie s priateľmi či oddych po pracovnom dni. Z terasy sa otvára široký panoramatický výhľad na zelené plochy, vzdialený horizont a krajinu smerom do Rakúska. Zastrešenie umožňuje príjemné využívanie terasy aj pri menej priaznivom počasí. panoramatický výhľad smerom do Rakúska, LOKALITA – KARLOVA VES, DLHÉ DIELY Matejkova ulica sa nachádza v etablovanej rezidenčnej lokalite Dlhé diely, ktorá spája komfort mestského bývania s blízkosťou prírody. V okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie, zastávky MHD a možnosti športového či voľnočasového vyžitia. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra Bratislavy aj ďalších mestských častí, pričom neďaleké prírodné prostredie vytvára množstvo príležitostí na prechádzky a aktívny oddych. DOHODNITE SI OBHLIADKU Ak hľadáte komfortné bývanie s dostatkom priestoru, nádherným výhľadom a terasou, na ktorej môžete naplno relaxovať, radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. Byt s podlahovou plochou 71,80 m² dopĺňa zastrešená terasa s výmerou 19,37 m², ktorá ponúka pôsobivý panoramatický výhľad na okolitú zeleň a krajinu smerom do Rakúska. TERASA A VÝHĽADY Zastrešená terasa s výmerou 19,37 m² patrí medzi najväčšie prednosti tejto nehnuteľnosti. veľkorysá podlahová plocha 71,80 m², zastrešená terasa s výmerou 19,37 m², Dispozícia OBÝVACIA IZBA S KUCHYŇOU Dominantou bytu je priestranná denná časť, ktorá prirodzene prepája obývaciu izbu, kuchyňu a jedálenský priestor. Obývacia izba disponuje pohodlným sedacím nábytkom, konferenčným stolíkom a pracovným kútom vhodným aj na prácu z domu. SPÁLŇA Samostatná spálňa ponúka manželskú posteľ, úložné priestory, toaletný stolík so zrkadlom a útulný relaxačný kútik s kreslom. KÚPEĽŇA S WC Priestranná kúpeľňa je vybavená preskleným sprchovacím kútom, skleneným umývadlom so zrkadlom, úložnými policami a toaletou. Vybavenie Jednotlivé zóny sú vizuálne oddelené praktickým kuchynským barovým pultom. Kuchynská časť je vybavená priestrannou kuchynskou linkou, spotrebičmi, dostatkom úložného priestoru a samostatným jedálenským kútom. Vďaka veľkým oknám pôsobí priestor vzdušne a príjemne. Komfort počas teplejších dní zabezpečuje klimatizácia. klimatizácia, Dom a stav Jedinečným benefitom je umiestnenie nehnuteľnosti ako jediného bytu na celom podlaží. Výťah vedie priamo do uzamykateľnej chodby, z ktorej je zabezpečený vstup do bytu. Na opačnej strane bytového domu sa nachádza tiež balkón orientovaný na východnú stranu. jediný byt na celom podlaží, výťah vedúci do uzamykateľnej chodby, Parkovanie možnosť prenájmu dvoch samostatných garáží. PARKOVANIE K bytu je možné samostatne prenajať jednu alebo dve uzatvárateľné garáže v garážovom dome. Prenájom garáží je voliteľný, pričom každú je možné prenajať samostatne. Cena a podmienky Cena za jednu garáž: 140 € / mesiac. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 950 € Zálohové platby za energie: 200 € Depozit je vo výške 1-mesačného nájmu s energiami CELKOVÁ MESAČNÁ CENA VRÁTANE ENERGIÍ: 1 150 € Možnosť prenájmu parkovania: 1 samostatná garáž: +140 € / mesiac 2 samostatné garáže: +280 € / mesiac DOSTUPNOSŤ: OD 2. – 3. NOVEMBRA 2026, PRÍPADNE PODĽA DOHODY.