Kadnárova, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

Lokalita Realitná kancelária Angels Real Vám exkluzívne ponúka priestranný svetlý 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Bratislave – Krasňanoch pri Peknej ceste (na ulici Kadnárova 43), s krásnym výhľadom na vinohrady a Malé Karpaty. Byt sa predáva zariadený, resp. Ide o tichý byt s 2 balkónmi na rohu bytového domu (iba 1 sused). LOKALITA: Príjemné, pokojné prostredie, veľa zelene, vinice a detské ihriská v bezprostrednom okolí, lesopark v pešej dostupnosti. Kompletná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, pizzeria, materské aj základné školy, zdravotné zariadenia, fitness centrum, športoviská aj letné kúpalisko. do predajní LIDL, Kraj a ďalšie - 9 min. Šebastiána na Peknej ceste - 3 min. Mestské kúpalisko Krasňany A veľa iných príjemných aktivít v okolí ... K bytu prislúcha aj drevená pivničná kobka. Celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva (bez plochy balkónov) je 56,90 m2 (z toho byt pokrýva 54,76 m2 a pivničná kobka 2,14 m2). Dispozícia Úplná rekonštrukcia kúpeľne, WC a kuchyne Dispozícia bytu (viď pôdorys): Vpravo pri vstupe do bytu sa nachádza veľká vstavaná skriňa s úložným priestorom. Vľavo je samostatné WC a kúpeľňa s vaňou a umývadlom. Samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou a jedálenským stolom má východ na balkón. Vybavenie Vymenené okná (plastové, dvojsklo so sieťkami) a vchodové dvere (bezpečnostné) Na konci vstupnej chodby je priestor na pracovný kút alebo ďalšiu vstavanú skriňu. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je postavený zo železobetónového skeletu s tehlovým obvodovým plášťom a vnútornými priečkami. Dom a stav Nachádza sa na 2. nadzemnom (3.poschodie) podlaží bez výťahu. V rokoch 2012-2014 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou: Úplná rekonštrukcia elektrických rozvodov a rozvodov vody Obnova podláh – drevené bukové parkety (v spálni a obývacej izbe) boli demontované a nanovo nalepené, vyleštené a nalakované. Odstránené staré nátery stien Obnova takmer všetkých interiérových dverí. Z priestrannej obývačky je východ na druhý balkón. V rokoch 2012-2014 prebehla komplexná obnova bytového domu (zateplenie, oprava strechy a balkónov). Postupne sa realizovala aj renovácia spoločných priestorov (schodisko, zábradlie, sokle atď.). Plusom je aj široké schodisko. Rezidentské parkovanie Dom získal 3. miesto v súťaži SLSP za komplexnú obnovu. Cena a podmienky Mesačné náklady na 2 osoby sú približne 176 €.