Hviezdoslavova, Zlaté Moravce, okres Zlaté Moravce

Lokalita K bytu patria dva balkóny s výhľadom na mesto, pričom jeden je uzavretý. LOKALITA, CENTRUM ZLATÝCH MORAVIEC Približne do 1 minúty pešo: autobusová stanica predajne potravín základná a materská škola Približne do 5 minút pešo: nemocnica divadlo a kino mestské parky ďalšie obchody a služby Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu v smere Nitra, Bratislava a Banská Bystrica. CENA A SERVIS Vzhľadom na výmeru, dispozíciu, dva balkóny, centrum mesta a rozsah modernizácie domu ponúka byt veľmi zaujímavý pomer priestoru, lokality a ceny. 4 NEPRIECHODNÉ IZBY | 11. POSCHODIE | 2 VÝŤAHY | BYT PRIPRAVENÝ NA VAŠU REKONŠTRUKCIU Veľké 4-izbové byty so štyrmi samostatnými izbami, dvoma balkónmi a výmerou viac ako 80 m² sa v centre mesta objavujú len zriedka. Tento byt ponúka hodnoty, ktoré sa rekonštrukciou vytvoriť nedajú: 81,72 m², štyri nepriechodné izby, dva balkóny, výhľad z 11. poschodia a polohu priamo v centre Zlatých Moraviec. Súčasťou je aj pivnica s výmerou približne 2 m². Dispozícia Jednu z miestností možno využiť aj ako pracovňu alebo hosťovskú izbu. Murovaný šatník alebo komora na chodbe ponúka praktický úložný priestor. Vybavenie TECHNICKÉ INFORMÁCIE plastové okná drevené parkety v dobrom stave moderné radiátory s diaľkovým odpočtom, vyregulované v rokoch 2024 – 2025 nové stúpačky vody, plynu a odpadu MODERNIZOVANÝ BYTOVÝ DOM Technický stav domu je významnou súčasťou hodnoty ponuky. Dom a stav BYT V SKRATKE podlahová plocha: 81,72 m² dispozícia: 4 samostatné nepriechodné izby poschodie: 11. z 13 balkóny: 2, jeden je uzavretý výhľad: na mesto výťahy: 2 modernizované príslušenstvo: murovaný šatník/komora a pivnica cca 2 m² vstup do domu: bezbariérový parkovanie: verejné pri bytovom dome mesačné náklady: cca 300 € pre štvorčlennú rodinu vrátane správcu, elektriny a plynu PREČO JE PONUKA ZAUJÍMAVÁ nadštandardná výmera a praktická rodinná dispozícia cena zohľadňujúca potrebu rekonštrukcie žiadne náklady na vypratávanie starého zariadenia dva balkóny, komora/šatník a pivnica centrum mesta a kompletná občianska vybavenosť bytový dom po rozsiahlej modernizácii DISPOZÍCIA Štyri samostatné nepriechodné izby poskytujú priestor pre obývaciu izbu, rodičovskú spálňu a dve detské izby. STAV BYTU Byt je pripravený na okamžité začatie rekonštrukcie: kompletne vyprataný a vyčistený bez pôvodného nábytku a nepotrebného vybavenia odstránené tapety a pôvodné povrchové vrstvy steny pripravené na stierkovanie bez potreby zdĺhavých prípravných prác Kupujúci tak ušetrí čas, náklady aj starosti spojené s vypratávaním a odvozom odpadu. Zrealizované boli: kompletná rekonštrukcia strechy v roku 2025 modernizácia oboch výťahov nové ležaté rozvody z apríla 2026 zateplenie polystyrénom a Nobasilom v roku 2014 modernizované osvetlenie spoločných priestorov nové plastové vstupné dvere elektronický vrátnik a kamerový systém so záznamom bezbariérový vstup Zásadné spoločné časti domu už prešli obnovou, čo zvyšuje komfort bývania a podporuje dlhodobú hodnotu bytu. Cena a podmienky Cena zohľadňuje aktuálny stav bytu. Neplatíte za staršie zariadenie ani za rekonštrukciu podľa vkusu predchádzajúceho majiteľa. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a poradenský servis.