Veternicová, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV

Lokalita Hľadáte pokojné a harmonické rodinné bývanie obklopené zeleňou, no s plnou mestskou vybavenosťou na dosah? Ponúkame na predaj prakticky riešený, svetlý 4-izbový byt s dvoma loggiami v obľúbenej a tichej hornej časti sídliska Dlhé diely na Veternicovej ulici (Karlova Ves). Z vchodu máte okamžitý prístup k turistickým, bežeckým a cyklistickým trasám (Kráľovská lúka, Sandberg, Devín) – ideálne aj na každodenné venčenie psíkov. Prostredie pre rodiny: v pešej dostupnosti sa nachádza ZŠ a gymnázium (Majerníkova), materské školy, moderné detské ihriská a športoviská. Bezpečná lokalita bez tranzitnej dopravy. Kompletná občianska vybavenosť: v blízkom dosahu nájdete potraviny Billa a Terno, poštu, zdravotné stredisko, lekárne, kaviarne aj služby. Výborná dostupnosť: zastávka MHD je vzdialená len pár minút chôdze s priamym spojením na električkovú radiálu (centrum mesta do 12 minút). Rýchle napojenie na diaľničný obchvat D2. Čistý vzduch a výhľady: vyššia poloha prináša sviežejší vzduch, minimum smogu a príjemné výhľady do zelene. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Úžitková plocha: 89,7 m² (vrátane 2 loggií 7,26 m² a pivničnej kobky 2,05 m²) Poschodie: 4/8 s výťahom Stav: čiastočná rekonštrukcia v priebehu posledných 5 rokov Klimatizácia: áno, v obývacej izbe Zariadenie: byt sa predáva nezariadený (v cene zostáva kuchynská linka) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt ponúka výbornú, funkčnú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou zónou: Priestranná vstupná hala Samostatná kuchyňa s výstupom na 1. loggiu Svetlá obývacia izba s výstupom na 2. loggiu 3 samostatné neprechodné izby (ideálne ako spálňa, detská izba a pracovňa) Murovaná kúpeľňa s vaňou Samostatná toaleta Pivničná kobka na prízemí bytového domu BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel v roku 2022 kompletnou obnovou: Nové zateplenie a fasáda Vymenené stupačky (rozvody) Zrekonštruované a čisté spoločné priestory LOKALITA A JEJ VÝHODY: Veternicová ulica sa nachádza v najvyššej, najpokojnejšej časti Dlhých dielov priamo na úpätí Malých Karpát: Príroda a rekreácia hneď pri dome: priamy sused lesného masívu Devínskej Kobyly. Cena a podmienky CENA A NÁKLADY: Cena bytu: 344 900 € (vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK) Mesačné zálohové platby: 220 € / 2 osoby + elektrina Tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom.