Rozvodná, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

Lokalita tichý, svetlý a vynovený 4-izbový byt s nádherným výhľadom, na Rozvodnej ulici, v mestskej časti Bratislava Nové mesto/Kramáre Bytový sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite plnej zelene, zasadený medzi rodinnými domami na skok od lesa a zároveň s výbornou dostupnosťou do centra. Byt disponuje priestranným zaskleným balkónom s krásnym výhľadom na okolie a mesto. Táto lokalita poteší najmä milovníkov prírody, turistiky alebo cyklistiky. Zároveň výborná dostupnosť do centra Bratislavy je samozrejmosťou. Byt je príjemne tichý, svetlý a za domom sa nachádza detské ihrisko a parky s oddychovými zónami. BYT ulica Rozvodná (Nové mesto/Kramáre – BA III) Byt: 4-izbový Plocha: byt 69,39m2, balkón 6,08m2, pivnica 1,71m2 Poschodie: 4 Parkovanie: v okolí domu – je zabezpečené formou rezidenčného parkovania + PAAS Konštrukcia domu: Panel Stav bytu: REKONŠTRUKCIA - 2026 Klimatizácia Popis Vstupná priestranná chodba s walk-in šatníkom a oddeleným pracovným kútom, kuchynský kút spojený s priestrannou obývačkou, 3x izba, kúpeľňa s WC, zasklený balkón, pivnica Tento svetlý a tichý byt bol vynovený v roku 2026. V celom byte sú plastové okná s roletami. Dispozícia V kúpeľni a WC je kvalitná dlažba a obklady v bledej farbe. V kúpeľni sa nachádza vaňa, skrinka s umývadlom v bielom dekore a praktické zrkadlo s podsvietením a vyhrievaním skla. Na chodbe pri vstupe sa nachádza walk-in šatník a praktický oddelený pracovný kút. Na chodbe, v kúpeľni a na WC je dlažba. V izbách a v kuchyni je vodeodolná plávajúca podlaha. Vybavenie Veľkou výhodou tohoto bytu je jeho dispozičné riešenie, priestranný zasklený balkón a klimatizácia. V celom byte sú kvalitné interiérové dvere so zárubňami v bielom dekore o a vstupné dvere sú bezpečnostné. V kuchyni je biela kuchynská linka so svetlou pracovnou doskou a so vstavanými spotrebičmi (el.rúra, indukčná biela varná doska, zabudovaný digestor, umývačka riadu). Predpríprava na vstavanú chladničku je vo vysokej skrini a je priamo súčasť kuchynskej zostavy. V byte sú kvalitné nové svietidlá. Veľkou výhodou bytu je klimatizácia. Parkovanie DOM (panel) Slušný a čistý vchod Parkovanie v okolí domu – PAAS Elektrický vrátnik Výťah 2X (osobný, nákladný) VYBAVENOSŤ/OKOLIE Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím: škôlky, školy, nemocnica, obchody, les, kaviarne, detské ihriská, MHD… TENTO PRÍJEMNÝ 4-IZBOVÝ BYT VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE MÁ HODNOTU 312 000 EUR (kúpne zmluvy sú pripravované cez notársky úrad)