Opálová, Most pri Bratislave, okres Senec

Lokalita 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom v obci Most pri Bratislave, časť Studené. Priamo pri dome sa nachádza krytá terasa vhodná na posedenie a oddych. Vďaka samostatnému uzavretému priestoru tak ponúka ideálne miesto na rodinné stretnutia, grilovanie s priateľmi či príjemné posedenia aj mimo letnej sezóny. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a kanalizáciu. Praktickým benefitom je vlastná studňa, ktorá slúži na zavlažovanie záhrady a napúšťanie vírivky. Lokalita Most pri Bratislave – časť Studené ponúka príjemné a pokojné bývanie v susedstve rodinných domov a zároveň výbornú dostupnosť do hlavného mesta. Bratislava je vzdialená približne 5 minút autom a veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D4. Zastávka autobusovej dopravy sa nachádza takmer priamo pri dome. Lokalita tak predstavuje zaujímavú alternatívu pre klientov, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí mimo mesta, ale zároveň nechcú rezignovať na rýchlu dostupnosť Bratislavy. Dom s úžitkovou plochou 118 m² je situovaný na upravenom a kompletne oplotenom pozemku s výmerou 361 m². Dispozícia Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, špajza a vybavený šatník. Obývacia izba je orientovaná smerom do záhrady a ponúka priamy vstup na krytú terasu, ktorá prirodzene prepája interiér s vonkajším priestorom. Poschodie tvorí súkromná nočná časť domu s tromi samostatnými spálňami. Poschodie zároveň ponúka veľkú kúpeľňu s vaňou a WC. Vybavenie Kuchyňa je vybavená praktickým barovým pultom a vytvára príjemný spoločenský priestor pre každodenné fungovanie celej rodiny. Každá zo spální disponuje veľkou vstavanou skriňou, klimatizáciou a vlastným vstupom na balkón. Dominantou záhrady je samostatný moderný presklený gril domček, ktorý je možné využívať počas celého roka. Nachádza sa v ňom murovaný gril, kuchynský kút s drezom a priestor na posedenie. Pozemok je kompletne oplotený a vstup zabezpečuje nová brána. Rodinný dom bol postavený v roku 2004. O vykurovanie sa stará plynové ústredné kúrenie s novým kondenzačným kotlom. Klimatizácia je k dispozícii vo všetkých izbách. Dom a stav Pozemok je kompletne upravený a ponúka udržiavaný trávnik, okrasné záhony a ovocné stromy. Parkovanie Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku. K dispozícii sú tri parkovacie miesta, pričom dve z nich sa nachádzajú pod prístreškom. Cena a podmienky Cena: 329.000 EUR V cene je zahrnutá provízia za služby RK vo výške 5.000 EUR, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva.