Liptovský Michal, okres Ružomberok

Lokalita PODNIKATEĽSKÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI LIPTOVA Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája atraktívnu turistickú lokalitu, fungujúce ubytovanie a priestor na ďalší rozvoj? Ponúkame na predaj Penzión v obci Liptovský Michal, ktorá bezprostredne susedí s Bešeňovou. Do samotnej Bešeňovej sa z penziónu dostanete už za 2 minúty pešej chôdze a k obľúbenému Vodnému parku Bešeňová je to len 15 minút pešo. Liptov patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické regióny na Slovensku. Bešeňová, Liptovská Mara, Chočské vrchy, aquaparky, turistika, cyklotrasy aj lyžiarske strediská vytvárajú stabilný dopyt po ubytovaní počas celého roka. Hosťom ponúka kombináciu toho, čo na Liptove vyhľadávajú – termálne kúpele, prírodu, aktívny oddych, rodinné výlety a pokojné ubytovanie. MIESTO, KDE SA HOSTIA NEMAJÚ ČAS NUDIŤ Veľkou výhodou je množstvo atrakcií v bezprostrednom aj širšom okolí. Hostia majú na dosah: Vodný park / kúpalisko Bešeňová (15 minút pešo) – termálne bazény a wellness Tatralandia – obľúbený aquapark AQUA-VITAL Park Lúčky prírodné kúpanie v Kalamenoch Babyland a ZOO Kontakt Liptovskú Maru – kúpanie, člnkovanie a paddleboarding turistické a cykloturistické trasy Chočských vrchov Čutkovskú dolinu a počas zimy viaceré lyžiarske strediská vrátane Jasnej a Malinô Brda. INVESTÍCIA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Výborná príležitosť prevziať zabehnuté ubytovacie zariadenie s výborným renomé v jednej z najvyhľadávanejších turistických oblastí Slovenska a zároveň mať priestor na jeho ďalší rozvoj. KAPACITA A DISPOZÍCIA Aktuálna ubytovacia kapacita je 18 lôžok, rozdelených do viacerých izieb: 2 × 2-lôžková izba s manželskou posteľou, 2 × 3-lôžková izba, 3-lôžková rodinná izba s manželskou posteľou, ďalším lôžkom, prístelkou a kuchynským kútom, 4-lôžková rodinná izba s manželskou posteľou a dvomi samostatnými lôžkami. Dispozícia Izby sú zariadené prakticky a komfortne. Každá disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC, televízorom a potrebným vybavením pre pohodlný pobyt hostí. Na prízemí sa nachádza jedáleň určená na podávanie raňajok, ktorá umožňuje rozšíriť ponuku služieb a zvýšiť komfort hostí. Vedľa jedálne je zároveň priestor, ktorý ponúka možnosť vytvorenia ďalšej izby. Vybavenie K dispozícii je WiFi pripojenie, spoločné kuchynské priestory a v niektorých izbách aj vlastné kuchynské kúty. Penzión je vykurovaný tepelným čerpadlom a vybavený klimatizáciou. Voda je obecná a nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu. Dom a stav Na prízemí aktuálne prebieha realizácia ďalšieho bytu, respektíve dvoch ďalších izieb. Parkovanie VYBAVENIE A ZÁZEMIE Súčasťou objektu je: technická miestnosť, sklad, sklad so samostatným vchodom, pivnica, parkovanie priamo pri penzióne, záhrada s vonkajším posedením, gril a kotlík na guláš, priestor na aktívny oddych a bedminton. Cena a podmienky Revízia elektriny bola vykonaná približne pred pol rokom.