Dobrá Niva, okres Zvolen

Lokalita rodinný dom s mimoriadnym potenciálom, situovaný v centrálnej časti vyhľadávanej obce Dobrá Niva. Multifunkčné využitie a priestor pre podnikanie Výrazným benefitom tejto nehnuteľnosti je jej predná časť orientovaná priamo od hlavnej cesty, kde v minulosti úspešne fungoval obchod. Tento strategický priestor s priamym vstupom z ulice ponúka budúcemu majiteľovi vynikajúcu príležitosť na podnikateľské účely (prevádzka obchodu, služieb, kancelárie), no po úprave sa dá rovnako plnohodnotne využiť aj na rozšírenie obytnej časti pre ďalšie bývanie. Na pozemku sa navyše nachádza pôvodná stavba (zrúcanina), ktorá otvára široké možnosti realizácie. Lokalita a výhody Obec Dobrá Niva je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou, pokojnou rodinnou atmosférou a výbornou, rýchlou dostupnosťou do mesta Zvolen. Spojenie pôvodného bývania, priestoru pre obchod od cesty a hospodárskych budov na dvore vytvára nehnuteľnosť s obrovskou charizmou a variabilitou. Dom sa pýši rozsiahlou zastavanou plochou 1085 m² a patrí k nemu slnečná záhrada s výmerou 468 m². Dispozícia Obytnú časť tvorí kuchyňa, dve samostatné izby, kúpeľňa a ďalší skladový priestor. 2. nadzemné podlažie ponúka ďalšiu samostatnú obytnú jednotku pozostávajúcu z kuchyne, dvoch nepriechodných izieb a kúpeľne. Dom disponuje celkovo štyrmi obytnými izbami, dvoma kuchyňami, dvoma kúpeľňami, garážou, kotolňou a viacerými skladovými priestormi, čo vytvára široké možnosti využitia. Vybavenie Kúrenie v dome je zabezpečené kombináciou plynu a pevného paliva, konkrétne plynovými gamatkami a pieckou na drevo. Dom a stav Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná časť so schodiskom vedúcim na poschodie. Podlažie je prístupné centrálnym schodiskom a svojím usporiadaním poskytuje súkromie aj komfortné bývanie pre ďalších členov domácnosti. Stav nehnuteľnosti Rodinný dom sa predáva v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si celý priestor do najmenších detailov podľa vlastných predstáv. Kanalizácia je v súčasnosti riešená formou septiku. Ak by nový majiteľ potreboval ešte viac obytného priestoru, v podkroví domu je možné vybudovať ďalšie plnohodnotné bývanie. Parkovanie Súčasťou podlažia je garáž, kotolňa a viacero skladových priestorov, ktoré poskytujú dostatok miesta na uskladnenie sezónnych vecí, náradia či domácich potrieb. Dá sa z nej vybudovať priestranná garáž pre motorové vozidlá, technická budova a dielňa pre koníčky nového majiteľa, alebo veľkorysé vonkajšie posedenie určené na príjemné letné grilovačky a opekačky v kruhu rodiny a priateľov. Cena a podmienky Mesačné náklady na bývanie zahŕňajú platby cca 104EUR za vodu, plyn a elektrinu.