Štefánikova, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

Lokalita Jedna nehnuteľnosť, dva apartmány, dvojnásobný potenciál – Štefánikova, Centrum Košíc Michal Palko z Reality s VAMI vám ponúka na predaj investičnú nehnuteľnosť priamo v centre Košíc, ktorá je pripravená začať plniť svoj účel prakticky okamžite. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Predmetom predaja je nebytový priestor s celkovou výmerou 70 m², ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu na Štefánikovej ulici v centre Košíc. Druhý apartmán s výmerou 40 m² pracuje s rovnakou filozofiou, pričom väčšia výmera poskytuje ešte viac priestoru pre komfortnú dennú a spaciu časť. LOKALITA Štefánikova ulica a centrum Košíc sú pri investičnej nehnuteľnosti argumentom samy osebe. Poloha ponúka výbornú dostupnosť historického centra, Hlavnej ulice, obchodov, služieb, gastronómie, kultúry, MHD a ďalšej kompletnej občianskej vybavenosti. Apartmány môžu byť zaujímavé pre jednotlivcov, páry, pracujúcich, študentov či klientov, ktorí pri bývaní uprednostňujú centrum mesta a minimálnu závislosť od automobilu. centrum Košíc – Štefánikova ulica Jedna z najžiadanejších častí mesta. Nebytový priestor s celkovou výmerou 70 m² je rozdelený na dva samostatné apartmány s výmerou 30 m² a 40 m², pričom každý disponuje vlastným vstupom, kuchyňou, kúpeľňou aj plnohodnotnou obytnou a spacou časťou. Priestor je funkčne rozdelený na dva samostatné apartmány s výmerou 30 m² a 40 m², pričom každý apartmán má vlastný samostatný vstup a funguje ako nezávislá jednotka. celková výmera 70 m² nebytový priestor rozdelený na 2 samostatné apartmány apartmány s výmerou 30 m² a 40 m² samostatné obytné a oddelené spacie zóny Dispozícia Každý disponuje vlastnou kuchyňou s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru a vstavanými spotrebičmi, obytnou časťou, oddelenou spacou zónou so vstavanou šatníkovou skriňou a kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. Menší apartmán s výmerou 30 m² ponúka vlastný vstup, kuchynskú časť s linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi, príjemnú obývaciu zónu, oddelenú spaciu časť so vstavanou šatníkovou skriňou a kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou. samostatný vstup do každého apartmánu vlastná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC v každom apartmáne Vybavenie O tepelný komfort sa stará vlastný plynový kotol a teplovodné podlahové vykurovanie. Nehnuteľnosť je po technickej aj interiérovej stránke pripravená na ďalšie využitie bez potreby dodatočných investícií. Aj tu sa nachádza samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, úložné priestory a kompletné hygienické zázemie. dve samostatné kuchyne kuchynské linky na mieru so vstavanými spotrebičmi vstavané šatníkové skrine vlastný plynový kotol teplovodné podlahové vykurovanie Dom a stav Oba apartmány prešli kompletnou rekonštrukciou a boli vytvorené s dôrazom na maximálne využitie priestoru, komfort a praktickosť. kompletná rekonštrukcia oboch jednotiek prízemie bytového domu bez potreby ďalšej rozsiahlej rekonštrukcie Cena a podmienky zaujímavý potenciál pre investičné využitie Cena tejto nehnuteľnosti je 250.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.