Smikova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

Lokalita NA PREDAJ ZARIADENÝ 1 IZBOVÝ BYT SO SPACÍM KÚTOM – SMÍKOVA, BRATISLAVA – NOVÉ MESTO Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 1 izbový byt so spacím kútom v obľúbenej lokalite Bratislava III – Nové Mesto, Smikova ulica. Byt sa predáva vrátane kompletného zariadenia a vybavenia, takže nový majiteľ sa môže prakticky ihneď nasťahovať a bývať bez ďalších nákladných investícií. LOKALITA – NOVÉ MESTO Smikova ulica ponúka výborné spojenie pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a zastávky MHD s priamym spojením do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti je tiež nákupné centrum, detské ihriská a množstvo možností na šport, oddych a prechádzky. Lokalita je obľúbená aj vďaka dobrej dostupnosti do ostatných častí Bratislavy a predstavuje príjemné miesto na bývanie aj výhodnú lokalitu z pohľadu investície. Dispozícia DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je veľmi praktická a maximálne využíva dostupný priestor: vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom, samostatne vytvorený spací kút, kúpeľňa spojená s WC. Vybavenie Spací kút je prirodzene oddelený od hlavnej obytnej časti a dostatok denného svetla zabezpečuje francúzske okno, vďaka čomu byt pôsobí príjemne a vzdušne. Dom a stav Byt s výmerou 29 m² sa nachádza na 5. poschodí z 11 v bytovom dome s výťahom. STAV BYTU Byt je po rekonštrukcii, v rámci ktorej boli upravené najmä: elektrické rozvody, vymenené plastové okno, drevené parkety, zväčšená kúpeľňa, kuchynská linka. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou a ponúka príjemné a udržiavané spoločné priestory. zateplený bytový dom nová fasáda rekonštruovaná strecha nové stúpačky nové spoločné priestory 2 nové výťahy kočikáreň na prízemí pravidelné upratovanie spoločných priestorov Interiér domu je čistý, udržiavaný a pravidelne upratovaný. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI 29 m² praktický spací kút kompletne zariadený po rekonštrukcii nízke mesačné náklady – cca 110 € 5. poschodie z 11 2 nové výťahy revitalizovaný bytový dom kúpou voľný bez potreby ďalších investícií vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Tento byt je skvelou príležitosťou pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorý hľadá dostupné štartovacie bývanie, ale zároveň môže byť zaujímavou voľbou aj pre investora. Cena a podmienky NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú nízke pravidelné mesačné náklady: správca: cca 95 € / mesiac elektrina: cca 15 € / mesiac Celkové mesačné náklady približne 110 € Byt je kúpou voľný, takže je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.