Lúčna, Modra, okres Pezinok

Lokalita Na základe poverenia majiteľa ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite vinárskeho mestečka Modra Harmónia, na ulici Lúčna s uzatvoreným bazénom, kľudným prostredím a výborným stavom domu. priestranný záhradný altánok celý pozemok ohradený plotom a vyrastenými stromami 28 km od Bratislavy veľmi tiché prostredie so slepou ulicou vyhľadávaná lokalita kúsok od Bratislavy blízko rekreačné stredisko Zochova Chata, les kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, lekárne, reštaurácie, cukrárne, pošta, čerpacia stanica, športoviská, supermarkety, obchodné centrá ZÁKLADNÁ CENA : V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie vrátane kompletného právneho servisu, katastrálnych poplatkov či profesionálneho hypotekárneho poradenstva. veľkosť pozemku 1 008 m2 zastavaná plocha suterénu 145m2 zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 172 m2 zastavaná plocha 2. nadzemného podlažia je 132 m2 záhradný bazén s prekrytím ( 3,5x 7,5) Dispozícia počet izieb : 5 spální a 1 obývacia izba plus jedáleň jedna kúpeľňa spolu s treťou toaletou 2x WC samostatné v suteréne sa nachádza aj parná sauna, garáž a spoločenskou miestnosťou "ŽÚROVŇOU" ZÁHRADA: Vybavenie 5x samostatná klimatizačná jednotka POPIS NEHNUTEĽNOSTI : elektrika, mestská voda, plyn, kanalizácia tehla, keramické stropy veľkometrážna keramická dlažba a veľkoplošné parkety z exotického dreva plastové okná s vnútornými žalúziami drevené dvere podlahové teplovodné kúrenie 2x vstupná brána (jedna do garáže na el. otváranie) plus vstupná bránička LOKALITA : Dom a stav stavebný materiál zateplený dom na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú 3 balkóny cca 3m2 každý Parkovanie samostatná garáž pre jedno auto s vykurovacou prístupovou cestou parková úprava