Košická, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

Lokalita Ponúkame na predaj priestranný a dispozične výborne riešený 3-izbový byt v úspešnom projekte JTRE – Downtown Yards, ktorý právom patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Byt sa nachádza v bloku E, ktorý reprezentuje moderný mestský štandard a komfort 21. storočia. 3080 (pri stĺpe) na 3. podzemnom podlaží Byt je orientovaný na západ s atraktívnym výhľadom na bratislavské Staré Mesto a novovznikajúci Bratislavský downtown. Vysoký technický štandard a atraktívna poloha v srdci Bratislavy robia z tejto ponuky príležitosť, ktorá sa objavuje len zriedka. Community hub (kino, knižnica, joga, herňa...) výborná dostupnosť do centra mesta aj pešo kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí (MHD, nákupné centrum Eurovea, OC Nivy, historické centrum mesta, Apollo Business Center, kaviarne, reštaurácie, školy, cyklo chodník, SND, Dunaj) plánovaná električková trať priamo v zóne Bratislavský downtown predstavuje najdynamickejšie sa rozvíjajúcu mestskú štvrť s vysokým potenciálom rastu hodnoty nehnuteľností. Kombinácia modernej architektúry, pracovných príležitostí, služieb, gastronómie a kultúrneho života vytvára ideálne podmienky pre komfortné mestské bývanie aj investičný zámer. Byt: 81,70 m² Loggia: 6,58 m² Dispozícia kúpeľňa WC: gresová dlažba a obklady podľa vzorkovníka developera závesné WC so zabudovaným splachovacím modulom obývacia izba s chladením (kanálová jednotka v podhľade) Vybavenie parketová plávajúca podlaha s drevenou nášľapnou vrstvou hladké bezfalcové interiérové dvere akrylátová vaňa, umývadlo samostaný šatník Technické riešenia a komfort: hliníkové okná rekuperácia pre riadené vetranie a zdravú vnútornú mikroklímu spálne s prípravou na montáž nástennej chladiacej jednotky bezpečnostné dvere miestnosť pre bicykle v každom vchode upravený vnútroblok s množstvom zelene a vodných prvkov Dom a stav Poschodie: 13. z 18 poschodí (západná orientácia) Parkovanie Sklad: 17,83 m² (nachádza sa priamo za parkovacím státím, ktoré patrí k bytu) 2 x Parkovacie státie: č. Cena a podmienky cena bytu: 531 000 € cena parkovacieho státia: 37 000 € cena sklad: 32 000 € (nadštandardne veľký sklad nachádzajúci sa za parkovacím státim) celková cena: 637 000 € Poznámka: k dispozícii je kompletná dokumentácia k postúpeniu práv a povinností. predpokladaný termín doplatenia kúpnej ceny november/2026 termín odovzdania bytu po plnej úhrade kúpnej ceny predpoklad 1Q/2027 Benefity projektu: