Chalupkova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Lokalita na mieru nádherne zariadený presvetlený 2 izbový byt v DOWNTOWN DOWNTOWN Bratislava Staré Mesto najkomornejší projekt v srdci DOWNTOWN s exkluzívnym pokojným bývaním s obmedzeným počtom bytov na prízemí je naplánovaná exkluzívna reštaurácia s barom LOKALITA: Tepna moderného mesta. Bratislavský Downtown predstavuje nové biznisové a rezidenčné srdce hlavného mesta. Všetko na pešo: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Len pár minút chôdze vás delí od nákupných centier Eurovea a Nivy, ktoré sú centrom nákupov, gastronómie a voľného času a takisto v pešej dostupnosti do starého centra Dopravný uzol: V tesnej blízkosti sa nachádza moderná Autobusová stanica Nivy, zabezpečujúca regionálne aj medzinárodné spojenia. Rýchle napojenie na mestský obchvat a mosty zaručuje bezproblémovú dostupnosť do všetkých častí mesta. Oddych pri Dunaji: Blízkosť nábrežnej promenády Dunaja ponúka ideálne podmienky na šport, beh či relax v mestských parkoch, ktoré sú súčasťou moderných projektov. Investičná hodnota: Downtown je najrýchlejšie rastúca štvrť v Bratislave. Vďaka neustálemu rozvoju infraštruktúry a prítomnosti sídiel nadnárodných korporácií si nehnuteľnosti v tejto zóne stabilne držia a zvyšujú svoju hodnotu. Architektúra svetovej úrovne: Lokalita je známa ikonickými výškovými budovami od renomovaných ateliérov. Nehnuteľnosť sa predáva so všetkým vstavaným nábytkom na mieru, stolom a stoličkami okrem TV a gauča. Luxusne zhotovený a zariadený 2-izbový byt v loftovom štýle s 3,5m vysokými stropmi a panoramatickými oknami v rezidenčnom projekte Apollo Residence na Chalupkovej ulici č.4 o výmere 54,98 m2 situovaný na 2.poschodí. zariadenia, spoločné priestory, chodby a materiály sú na úrovni 5* hotela Dispozícia DISPOZÍCIA: vstupná chodba, priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom, samostatný šatník, kde je aj príprava na umiestnenie práčky a sušičky. Kúpeľňa: použité obklady z luxusného veľkoformátového talianskeho gresu, prémiová sanita, luxusné batérie Hansgrohe, priestranný „walk-in“ sprchový kút s raindance, kúpelňové doplnky a dýhový nábytok na mieru sadrové omietky / kúpelňa vápenocementová Vybavenie Kuchyňa s obývačkou: komplet na mieru urobená nová kuchynská linka aj s prémiovými spotrebičmi. až 3,5 m vysoké stropy s tvarovanými sadrokartonovými podhľadmi doplnené inteligentne na diaľku nastaviteľným podsvietením stropné chladenie najmodernejší a najzdravší spôsob kúrenia a chladenia, navyše so stálou výmenou vzduchu REHAU s inteligentným ovládaním na diaľku v celom byte podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti kvalitná podlaha od rakúskeho výrobcu veľkorozmerné hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku, zabudovaná vetracia mriežka (Ventalis) v ráme okna hliníkové okná s izolačným 3-sklom so zatienením zvonka na mieru robené vysoké interiérové dvere murované tehlové vnútrobytové priečky medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou tepelné čerpadlá zdroj tepla, teplej vody a chladu prívod vzduchu cez vetracie mriežky (Ventalis) a odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu BYTOVÝ DOM: Dom a stav zelená strecha na streche bytového domu Parkovanie priestranné parkovacie priestory a parkovacie státia - 2x osobný výťah, 1x nákladný výťah Plus parkovacie státie v podzemnej garáži v cene 45 000 Eur s DPH. Cena a podmienky Cena Loftu zahŕňa vysoký štandard dokončenia vrátane podlahovín, dlažby, sádrových omietok, originál tehlových obkladov, stropného chladenia, na mieru vyrobený kvalitný dyhový nábytok a celkové zariadenie v hodnote približne 65 tis. Nehnuteľnosť sa predáva za cenu 327 000 Eur s DPH.