Hegyeshalom, Maďarsko

Lokalita Jednotlivé časti záhrady sú funkčne rozdelené a poskytujú priestor na parkovanie, oddych, športové aktivity aj trávenie voľného času. Súčasťou záhrady je tiež samostatný záhradný domček s vlastnou kachľovou pecou, ktorý sa v súčasnosti využíva ako domáce fitness centrum. V zadnej časti pozemku je vytvorená krytá oddychová zóna s posedením, kde je priestor na grilovanie. V tejto časti záhrady sa nachádza aj bazén, ktorý spolu s oddychovou zónou vytvára príjemné zázemie na relax počas letných mesiacov. Na pozemku je zároveň vlastná studňa a vybudovaný zavlažovací systém, ktoré uľahčujú starostlivosť o záhradu a zeleň. Celkové usporiadanie pozemku tak efektívne využíva jeho veľkorysú výmeru a ponúka množstvo praktických aj oddychových možností. V obci Hegyeshalom ponúkame na predaj priestranný tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 144 m², ktorý sa nachádza na pozemku s výmerou 896 m². K nehnuteľnosti patrí veľký pozemok s výmerou 896 m², ktorý je prakticky a naplno využitý. Dispozícia Rodinný dom je rozdelený na dve obytné jednotky, pričom každá má vlastný samostatný vstup. Na prízemí každej obytnej jednotky sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, priestranná obývacia izba s priamym vstupom na terasu, kúpeľňa a samostatné WC. Vybavenie Tento prechod je možné podľa potreby využívať alebo ho uzavrieť dverami, vďaka čomu môžu obe časti domu fungovať aj samostatne. Vykurovanie je možné zabezpečiť viacerými spôsobmi – klimatizáciou, keramickou pecou na tuhé palivo a novým plynovým kotlom Vaillant. Plynový kotol je súčasťou spoločného vykurovacieho systému a zabezpečuje vykurovanie oboch obytných jednotiek. Teplú úžitkovú vodu je možné pripravovať prostredníctvom elektrických bojlerov alebo plynového kotla, pričom medzi jednotlivými spôsobmi ohrevu je možné prepínať. 400 V elektrická prípojka je privedená do garáže aj dielne. Nové elektrické rozvody boli vybudované aj v kúpeľni pre práčku, sušičku a elektrický bojler. Elektrina má dva samostatné elektromery, zatiaľ čo voda a plyn majú spoločné merače pre celý dom. Dom a stav Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou a vďaka svojmu dispozičnému riešeniu je vhodná aj na dvojgeneračné bývanie. Na poschodí sú situované izby. Na poschodí je zároveň vytvorená možnosť prechodu medzi oboma obytnými jednotkami. Dom je postavený z tehly a je zateplený. V rámci rozsiahlej rekonštrukcie boli obnovené aj elektrické rozvody a osadené dva nové elektrické rozvádzače. Výhodou domu je aj rozsiahlo zrekonštruované podkrovie. Zateplená bola strecha aj podlaha a celý podkrovný priestor je v súčasnosti upravený ako detská herňa/klubovňa, čím vznikol ďalší prakticky využiteľný priestor pre rodinu. Parkovanie Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž vhodná na parkovanie jedného vozidla a krytá terasa, ktorá poskytuje príjemný priestor na posedenie. Na parkovanie je možné využiť a kryté stojisko vedľa domu. Cena a podmienky Elektrická sieť bola upravená aj s ohľadom na vyššie nároky na prevádzku. Cena: 319 000 EUR