Borovicová, Chorvátsky Grob, okres Senec

Lokalita 5-IZBOVÝ DREVODOM S DVOJGARÁŽOU A UPRAVENOU ZÁHRADOU | ČIERNA VODA – CHORVÁTSKY GRO Nie každý dom ponúka len priestor na bývanie. priestranný 5-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Čierna Voda, Chorvátsky Grob, na Borovicovej ulici. ZÁHRADA, KTORÁ VÁM UŠETRÍ ČAS Pozemok s výmerou 527 m² poskytuje príjemný priestor na oddych, rodinné stretnutia aj bezpečné hry detí. Môže slúžiť ako dielňa, hobby priestor alebo sklad. Ponúka pokojnejšie rodinné bývanie, príjemné prostredie a dostupnosť občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza prírodná rezervácia Šúr, ktorá ponúka možnosti prechádzok, cyklistiky a aktívneho oddychu. Výhodou je aj poloha s dostupnosťou Bratislavy, vďaka ktorej môžete spojiť pokoj domova s pracovnými a spoločenskými možnosťami hlavného mesta. Nachádza sa na pozemku s výmerou 527 m² a ponúka úžitkovú plochu 137,7 m², dvojgaráž a samostatný záhradný domček. DVOJGARÁŽ A PRIESTOR NAVYŠE Súčasťou nehnuteľnosti je automatická dvojgaráž s výmerou 49,5 m², rozdelená na dve samostatné garážové státia. Ďalším praktickým benefitom je samostatný záhradný domček s výmerou 20 m², s prívodom elektriny, vody a odpadom. WC Rok výstavby/kolaudácie: 2017 Pozemok: 527 m² Zastavaná plocha domu: 182 m² Úžitková plocha domu: 137,7 m²+ terasa Dvojgaráž: 49,5 m² Záhradný domček: 20 m² Zateplenie fasády: 20 cm polystyrén Vykurovanie: elektrické podlahové Rekuperácia: Flexit Nordic Klimatizácia: 5 miestností Vstupné dvere hliníkové, bezpečnostné Okná: plastové, izolačné trojsklo Elektrické vonkajšie žalúzie na 2 izbách + príprava v ostatných Automatická závlaha Vlastná studňa Alarm a bleskozvod Príprava na nabíjanie elektromobilu – 400 V LOKALITA – ČIERNA VODA Čierna Voda patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy. Vybavenie O príjemnú vnútornú klímu sa stará systém riadeného vetrania s rekuperáciou Flexit Nordic, klimatizácia v piatich miestnostiach a elektrické podlahové vykurovanie. Tepelný komfort dopĺňa zateplenie fasády 20 cm polystyrénom a trojsklenné plastové okná. Samozrejmosťou je napojenie na všetky základné inžinierske siete, vrátane plynu. Dom a stav Dom bol postavený v roku 2017 ako drevostavba, ktorá spája príjemnú atmosféru prírodného materiálu s modernými technológiami a praktickým riešením rodinného bývania. Cena a podmienky Pre budúcich majiteľov elektromobilu je pripravená 400 V zásuvka s dostatočným výkonom na nabíjanie. CENA: 538 000 € Cena je vrátane odborného právneho servisu, vrátane realitnej kancelárie.