Zadarská ulica, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

Lokalita priestranný 4-izbový rodinný dom typu bungalov, situovaný v atraktívnej obytnej časti Banskej Bystrice – na Fončorde, na Zadarskej ulici, na konci slepej ulice. Dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej štvrti rodinných domov, ktorá ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. VÝBORNÁ LOKALITA: Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej pokojná poloha na konci slepej ulice, zároveň však s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného pre pohodlný každodenný život. V blízkosti sa nachádza: zastávka MHD približne 3 minúty chôdze základná škola a materská škola široká občianska vybavenosť obchody a služby plaváreň nákupné centrum centrum mesta dostupné približne 20 minút chôdze Dom tak ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v rodinnej zástavbe a zároveň rýchlej dostupnosti do centra Banskej Bystrice. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: úžitková plocha domu: 96 m² výmera pozemku: 662 m² zastavaná plocha: 125 m² 4-izbový rodinný dom – bungalov kolaudácia: leto 2016 stavebný materiál: tehla valbová strecha s betónovou škridlou verejný vodovod, kanalizácia, elektrina a plyn optický internet Orange DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom ponúka praktickú a komfortnú dispozíciu vhodnú pre rodinné bývanie. POZEMOK: Pozemok s výmerou 662 m² je slnečný, oplotený a po terénnych úpravách rovinatý. pokojná poloha na konci slepej ulice slnečný a rovinatý pozemok 662 m² praktický 4-izbový bungalov kolaudácia v roku 2016 podlahové vykurovanie krb s vykurovacou vložkou klimatizácia s možnosťou chladenia aj vykurovania terasa s výstupom z obývacej časti aj zo spálne možnosť vytvorenia samostatnej kúpeľne priamo zo spálne veľký úložný priestor pod strechou optický internet výborná dostupnosť občianskej vybavenosti a centra mesta nízke deklarované mesačné náklady Ak hľadáte komfortný rodinný dom v Banskej Bystrici s príjemným pozemkom, pokojnou polohou a zároveň výbornou dostupnosťou do mesta, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Dispozícia Po vstupe sa nachádza priestranná chodba, z ktorej je prístup do troch samostatných izieb, šatníka/skladu a kúpeľne. Dennú časť domu tvorí kuchyňa s jedálňou plynulo prepojená s obývacou izbou, ktorá ponúka príjemný otvorený priestor a výstup na terasu. V dome sa nachádza samostatná toaleta s umývadlom, pričom v tejto miestnosti je umiestnený aj plynový kotol. Priestranná kúpeľňa disponuje vaňou, sprchovacím kútom a druhým WC. V spálni je navyše pripravený priestor na samostatnú kúpeľňu s priamym vstupom zo spálne, čo ponúka možnosť budúceho vytvorenia komfortnej rodičovskej kúpeľne. Obytné miestnosti majú prevažne laminátové veľkoplošné parkety, v ostatných priestoroch je keramická dlažba. Interiér dopĺňajú hladké omietky, keramické obklady v kúpeľni a WC a sadrokartónové stropy so zabudovaným osvetlením. Pod strechou domu sa nachádza veľkorysý úložný priestor prístupný priamo z interiéru, ktorý je k dispozícii po celej časti domu a poskytuje množstvo priestoru na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či ďalších potrieb domácnosti. Vybavenie Kuchyňa disponuje praktickou špajzou a je vybavená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, umývačkou riadu, sklokeramickou varnou doskou, mikrovlnnou rúrou a nerezovým komínovým digestorom. Výhodou je prirodzené vetranie cez okno. TECHNICKÉ VYBAVENIE A KOMFORT: Vykurovanie domu je zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením s plynovým kotlom. Ohrev vody zabezpečuje plynový zásobník. V obývacej izbe sa nachádza krb s vykurovacou vložkou, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zároveň predstavuje ďalší zdroj tepla. K dispozícii je aj klimatizačná jednotka v obývacej izbe, ktorá umožňuje chladenie aj vykurovanie. Okná a presklené steny sú plastové s izolačným sklom, interiérové dvere sú laminátové v obložkových zárubniach. Na pozemku zostáva dokončiť už len elektrickú vstupnú bránu. Dom a stav Na terasu je zároveň možný výstup aj zo spálne. Cena a podmienky NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: Podľa údajov od majiteľa sú mesačné náklady približne: elektrina: 31 € plyn: 58 € voda: 20 € Energetický certifikát bude dodaný. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie.