Slávičie údolie, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Lokalita Hľadáš bývanie v Starom Meste, kde máš prírodu doslova za domom a nemáš chuť na prerábky? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt ti ponúkne krásne presvetlený a veľkorysý priestor v pokojnej časti nad mestom. PREJDI SA BYTOM: LOKALITA: Slávičie údolie patrí medzi vyhľadávané rezidenčné adresy Starého Mesta vďaka kombinácii pokoja, súkromia a zelene, pričom centrum mesta máš na skok. Veľkou výhodou je aj blízkosť Horského parku, ktorý ponúka priestor na prechádzky, beh či oddych. Pre rodiny s deťmi je výhodou, že v blízkosti sa nachádza Montessori škola, MŠ Búdkova a ZŠ Mudroňova. Ak potrebuješ nakúpiť, hneď pri dome nájdeš Tesco Express, kde vieš vybehnúť až do 22:00. Zvyšnú občiansku vybavenosť, služby, reštaurácie a ďalšie možnosti trávenia voľného času nájdeš v uličkách Starého Mesta pod hradom. Celá denná časť je svetlá vďaka orientácii na juh. Z oboch izieb je priamy výstup na druhý, zasklený balkón orientovaný na západ, ktorý ponúka výhľady smerom na Karlovu Ves a okolitú prírodu. Byt má úžitkovú plochu 101,37m², dva balkóny s celkovou výmerou 14,27m² a k bytu prislúcha aj garážové parkovacie státie s murovanou pivničnou kobkou. Dispozícia DISPOZÍCIA A CHARAKTER BYTU: Vstup do bytu ťa privedie do chodby, z ktorej sa dostaneš do samostatného WC a technickej miestnosti s tepelným čerpadlom s 200-litrovým zásobníkom. Chodba sa ďalej otvára do krásne presvetlenej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Obývačka má zabudovanú audio zostavu a jej dominantou je priestranná knižnica. Z obývacej izby sa dostaneš do dvoch samostatných izieb. Jedna slúži ako master spálňa, druhá môže podľa potreby fungovať ako ďalšia spálňa, detská izba alebo pracovňa. Na konci bytu sa nachádza kúpeľňa, ktorá svojím premysleným dizajnom ponúka vaňu aj samostatný sprchovací kút a ďalšie WC. Vybavenie Kuchyňa je kompletne vybavená. Nájdeš tu chladničku Samsung, rúru, mikrovlnnú rúru a umývačku riadu Siemens. Zároveň z nej vedie výstup na jeden z balkónov. V celom byte sa nachádza vinylová podlaha s podlahovým kúrením a chladením. Komfort počas teplejších mesiacov zabezpečuje klimatizácia Samsung s tromi jednotkami a externé žalúzie. O bezpečnosť sa stará systém Jablotron. Dom a stav Nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu na Slávičom údolí. STAV A VYBAVENIE: Byt je kompletne zrekonštruovaný vrátane rozvodov vody a elektriny. Parkovanie Priamo pri dome sa nachádza park s detským ihriskom. Ak o parkovacie státie nemáš záujem, vieme sa dohodnúť aj bez jeho kúpy. Cena a podmienky NÁKLADY: Správca a fond opráv za byt: 144 € Fond opráv za garáž: 26 € Elektrina: 120 € CENA: 420.000 € V cene je už zahrnuté aj garážové parkovacie státie a murovaná pivničná kobka. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať: Daniel Gianmarco Križan RADO Reality Group Tel.: E-mail: Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa.