Brezovica, okres Sabinov

Lokalita Hľadáte miesto, kde končí ruch mesta a začína absolútny pokoj? VICTORY REALITY vám predstavuje modernú, čerstvo skolaudovanú novostavbu (2025) v obci Brezovička. Vďaka svojej polohe bez priamych susedov a veľkorysým preskleným plochám ponúka nielen reprezentatívne priestory, ale aj fascinujúce každodenné výhľady na okolitú krajinu. Tento presvetlený priestor aktuálne slúži ako spoločenská a herná zóna s biliardom, no poskytuje výborný základ pre zimnú záhradu, veľkú jedáleň či ateliér. Poschodie (Nočná časť): Poskytuje útočisko na oddych. Prístupové cesty a okolie domu sú precízne vyložené kvalitnou zámkovou dlažbou. Poskytuje ideálne zázemie na letné grilovanie či rodinné oslavy nezávisle od počasia. Lokalita Brezovička (okres Sabinov) je vyhľadávaná pre svoje prírodné prostredie. Dom sa nachádza na pokojnom kopci, čo zaručuje čistý vzduch a prístup k turistickým a cyklistickým trasám priamo z dvora. Obec zároveň disponuje základnou občianskou vybavenosťou (potraviny, materská škola, kostol, pohostinstvo). Ak hľadáte bývanie, ktoré spája moderný štandard s dokonalým pokojom prírody, táto nehnuteľnosť môže byť presne to, čo hľadáte. Tento výnimočný dom, posadený na úpätí Levočských vrchov, spája komfortný štandard s dokonalým súkromím na pozemku s celkovou výmerou 1 173 m². Dispozícia Prízemie (Denná časť): Srdcom domu je otvorený priestor spájajúci kuchyňu s obývacou izbou. Z obývačky prejdete do dominanty celého domu – rozsiahlej presklenej miestnosti. Na prízemí sa nachádza aj vstupné zádverie a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Nájdete tu samostatnú spálňu a ďalšiu nadštandardne veľkú izbu, ideálnu ako detská izba alebo priestor pre hostí. Obsahuje kotolňu, technickú miestnosť, pivničný priestor na uskladnenie vecí a čiastočne otvorený priestor pod presklenou časťou domu. Vybavenie Dispozičné riešenie a interiér Trojúrovňová stavba je navrhnutá s dôrazom na svetlo, priestrannosť a čisté línie. Interiéru dominuje moderná veľkoformátová dlažba a dizajnová stena s mramorovým vzorom, do ktorej je integrovaná mediálna zóna. Dispozícia umožňuje vytvorenie praktického samostatného šatníka. Na podlahách je položený príjemný vinyl. Vykurovanie: Zabezpečené plynovým kotlom napojeným na podlahové kúrenie (prízemie) a radiátory (poschodie). Zásobník na propán-bután je umiestnený diskrétne mimo domu. K dispozícii je aj elektrický bojler na ohrev vody. Siete a materiály: Nehnuteľnosť disponuje vlastnou studňou a žumpou (s plánovaným napojením na obecný vodovod a kanalizáciu), elektrinou (230 V). Okná sú plastové, vstupné dvere hliníkové. Znížené sadrokartónové stropy sú osadené bodovým osvetlením. Dom a stav Z tejto časti je priamy výstup na terasu. Konštrukcia: Murovaná stavba (tehla) so zateplenou fasádou a pevnou betónovou strešnou krytinou. Exteriér a pozemok Pozemok je mierne svahovitý, kompletne oplotený a upravený. Cena a podmienky Cena zahŕňa: províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis (vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad), úhradu správneho poplatku za vklad do katastra, poplatky za osvedčenie podpisov.