Dolné Orešany, Dolné Orešany, okres Trnava

Lokalita Rodinný dom s dvoma samostatnými časťami pod Malými Karpatmi – na bývanie, chalupu aj investíciu | Dolné Orešany Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Dolné Orešany, ktorá leží na úpätí Malých Karpát medzi vinohradmi, približne 15 km od Trnavy. Vďaka dvom samostatným častiam sa dom dá využiť viacerými spôsobmi: ako pokojná chalupa na víkendy, ako vlastné bývanie na vidieku alebo ako investícia na prenájom. Pre koho je dom vhodný : Na chalupu a oddych: pokojné prostredie medzi vinohradmi, záhrada s výhľadom na Karpaty a v okolí veľa turistických a cyklistických trás. Ideálne miesto na víkendy mimo mesta. Na vlastné bývanie: dostupné bývanie na vidieku s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrým spojením do Trnavy. Okolie je vyhľadávané turistami aj ľuďmi, ktorí pracujú v Trnave. Záhrada susedí s vinohradmi a je z nej pekný výhľad na Malé Karpaty. Dá sa v nej pestovať, oddychovať alebo grilovať s priateľmi. Dom, hospodárske budovy aj záhrada patria priamo majiteľovi. Občianska vybavenosť a lokalita: Dolné Orešany majú približne 1 400 obyvateľov. V obci sú: materská a základná škola, pošta, obecný úrad a obecná knižnica, zdravotné stredisko (ambulancie), obchody s potravinami, rímskokatolícky kostol Nanebovzatia Panny Márie s neskorogotickými nástennými maľbami, športové vyžitie a vinárske podujatia, ktoré organizuje OZ Priatelia vína. Obcou prechádza cesta II. triedy Bratislava – Vrbové a Trnava je autom asi 20 minút. V okolí je vodná nádrž Horné Orešany, Smolenický zámok, jaskyňa Driny a veľa turistických a cyklistických trás v Malých Karpatoch. Dispozícia: Dom má dve samostatné časti s vlastnými vstupmi a celkovou výmerou 82 m²: Prvá časť (47 m²): spálňa a obývačka s kuchyňou. Pozemok a hospodárske budovy: K domu patria dve hospodárske budovy a záhrada s výmerou 191 m². Dispozícia Druhá časť (35 m²): jedna priestranná izba so samostatným vstupom. Ani jedna časť zatiaľ nemá kúpeľňu, takže ju bude treba vybudovať. Vybavenie Dvor je spoločný s ďalšími vlastníkmi. Inžinierske siete: Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn. Dom a stav Stav nehnuteľnosti: Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Všetky inžinierske siete sú už zavedené a časť domu má plastové okná, čo rekonštrukciu zjednodušuje. Nový majiteľ si tak dom môže prerobiť presne podľa svojich predstáv. Parkovanie Hospodárske budovy sa dajú využiť ako sklady, dielňa alebo priestor na náradie a bicykle. Cena a podmienky Cena nehnuteľnosti je 43 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.