Prístavná, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

Lokalita Ponúkame na predaj obchodný priestor s celkovou úžitkovou plochou 171 m², situovaný na prízemí moderného projektu Prístavná 1 vo vyhľadávanej lokalite Nivy v Bratislave. Komfort a reprezentatívny charakter projektu dopĺňa recepcia a podzemné parkovanie. Lokalita: Projekt Prístavná 1 sa nachádza na Prístavnej ulici, ktorá patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce lokality Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta, biznis zóny Mlynské nivy aj na diaľničný obchvat. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, služby aj nákupné centrá Eurovea a Nivy. Zastávka MHD sa nachádza priamo pred projektom, čo zabezpečuje pohodlné spojenie do všetkých častí mesta. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť dunajskej promenády, cyklotrasy aj viacerých fitness centier. Výborná viditeľnosť a jednoduchá dostupnosť Úžitková plocha 171 m² Vybavenie Otvorená dispozícia a minimum nosných stĺpov umožňujú efektívne využitie celej plochy. Súčasťou priestoru je hliníkový fasádny systém s izolačným sklom, elektrická a optická prípojka, rozvody vody a kanalizácie, predpríprava rozvodov tepla a chladu aj predpríprava a rozvody vzduchotechnického potrubia. Významnou výhodou je predpríprava na odsávanie odpadového vzduchu v zázemí na strechu, vďaka čomu je priestor vhodný aj pre prevádzky s vyššími nárokmi na vzduchotechniku vrátane gastronómie. Vďaka veľkorysej výmere a vysokým stropom ponúka široké možnosti využitia od showroomu, reprezentatívnych kancelárií až po zdravotnícke zariadenie, estetickú kliniku, fitness centrum či služby. Holopriestor s možnosťou dispozičných úprav podľa potrieb prevádzky Vysoké stropy a dostatok denného svetla Parkovanie K priestoru je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 37 000€. Možnosť podzemného parkovania Cena a podmienky Nižšie prevádzkové náklady vďaka napojeniu na dodávku tepla a chladu z kogeneračných jednotiek SPP, a.s., ktoré majú až o 40 % vyššiu účinnosť využitia energetických zdrojov V prípade záujmu je možnosť aj prenájmu priestoru, pričom podmienky prenájmu sú predmetom dohody.