Brečtanová, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

Lokalita nadštandardne veľký 3 izbový byt s výmerou 134 m² na Brečtanovej ulici v Bratislave – Novom Meste. Kombinácia pokojného prostredia obklopeného zeleňou, dostatku súkromia a komfortu veľkometrážneho bytu vytvára príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. K bytu patria tri balkóny, ktoré rozširujú obytný priestor a ponúkajú príjemné výhľady na okolitú zeleň a panorámu mesta. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Byt sa nachádza v modernom bytovom dome Brečtanka, zasadenom do pokojného zeleného prostredia. LOKALITA: Brečtanová ulica ponúka bývanie v pokojnej časti Bratislavy – Nového Mesta, v bezprostrednom kontakte so zeleňou. Vyvýšená poloha prináša z balkónov otvorené výhľady na mesto a okolie. Lokalita spája pokoj rezidenčného bývania s dostupnosťou širšieho centra Bratislavy. VÝHODY: veľkorysá výmera 134 m² + 3 balkóny 2 samostatné uzatvárateľné garáže v cene nájmu kompletne zariadený, klimatizovaný byt s veľkou dennou zónou a dvoma šatníkmi pokojné zelené prostredie a otvorené výhľady CENA: 2 800 € / mesiac vrátane energií a dvoch samostatných uzatvárateľných garáží. Dispozícia DISPOZÍCIA: Dominantou bytu je veľkorysá otvorená denná zóna prepájajúca obývaciu izbu, jedáleň a kompletne vybavenú kuchyňu s ostrovom. Nočnú časť tvoria dve samostatné spálne. Súčasťou dispozície sú dva samostatné šatníky – jeden menší a jeden priestranný, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatné WC a ďalšia samostatná toaleta. Súčasťou vybavenia bytu je klimatizácia a v kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou. Dostatočný úložný priestor zabezpečuje množstvo úložných riešení v interiéri a dva samostatné šatníky rôznych veľkostí. Vybavenie Byt je klimatizovaný a vďaka veľkoformátovým preskleniam pôsobí svetlo a vzdušne. Z jednotlivých častí bytu je prístup na balkóny. Interiér kombinuje drevo, svetlé povrchy a kamenné prvky, pričom výrazným prvkom dennej časti je aj krb. Kuchyňa poskytuje veľké množstvo pracovnej aj úložnej plochy, kuchynský ostrov s kamennou pracovnou doskou a kompletnú zostavu vstavaných spotrebičov. Dom a stav Byt ponúka veľkorysú dennú časť, tri balkóny s otvorenými výhľadmi, kompletné zariadenie a dve samostatné uzatvárateľné garáže v podzemí bytového domu. BYT: 3 izbový byt s výmerou 134 m² sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom na Brečtanovej ulici. Dom disponuje výťahom a podzemnou garážou. Parkovanie Z garážovej časti je zabezpečený suchý vstup do bytového domu, čo zvyšuje komfort najmä pri každodennom používaní auta. PARKOVANIE: Veľkou výhodou ponuky sú dve samostatné uzatvárateľné garáže v podzemí bytového domu, ktoré sú zahrnuté v cene nájmu. Nejde teda iba o dve garážové státia, ale o samostatne uzatvárateľné priestory. Cena a podmienky Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov, t. 5 600 €, a provízia realitnej kancelárii vo výške jedného mesačného nájmu, t. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu.