Vysoká, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Lokalita VÝNIMOČNÝ OBCHODNÝ PRIESTOR V SRDCI CENTRA – VYSOKÁ ULICA Ponúkame na predaj reprezentatívny obchodný priestor s celkovou výmerou 182,84 m², situovaný priamo v centre mesta na Vysokej ulici, v atraktívnej lokalite pešej zóny. ATRAKTÍVNA CENTRÁLNA LOKALITA Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej výborná poloha priamo v centre mesta na Vysokej ulici, v pešej zóne. Lokalita poskytuje vysokú frekvenciu pohybu ľudí, výbornú dostupnosť a reprezentatívne prostredie, ktoré prirodzene podporuje fungovanie kvalitnej obchodnej či gastronomickej prevádzky. ĎALŠIE INFORMÁCIE K priestoru patrí aj pivničná kobka, nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Dispozícia Na prízemí sa nachádza priestranná a reprezentatívna hlavná miestnosť s priamym vstupom z ulice. Z nej vedie pohodlné schodisko do suterénnej časti, ktorá pozostáva z kuchyne so skladovým priestorom, sociálneho zariadenia s menšou chodbou a troch samostatných miestností. nová sanita a obklady, Vybavenie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dispozícia priestoru je rozdelená na dve podlažia. Z kuchyne je zároveň zabezpečený samostatný vstup ku garážovému stojisku. Priestor je napojený na všetky potrebné inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. kompletne nová elektroinštalácia, kvalitná drevená podlaha v celom priestore, teplovodné podlahové kúrenie, samostatné plynové kúrenie, plastové okná, alarm a kamerový systém, vzduchotechnika a klimatizácia, dizajnové drevené podhľady, nové interiérové dvere a vstupné bezpečnostné dvere. elegantný drevený barový pult so vstavanými spotrebičmi, chladiace zariadenia, dizajnové podsvietené sklenené vitríny, kvalitné kožené sedenie, jedálenské stoly a stoličky, kompletne vybavená kuchyňa, ďalšie interiérové vybavenie a zariadenie potrebné na prevádzku. Celý priestor pôsobí reprezentatívne, elegantne a osobito, pričom jeho charakter a súčasné vybavenie vytvárajú ideálne podmienky na pokračovanie zabehnutej prevádzky. Kompletné zariadenie zároveň umožňuje organizovanie degustácií, spoločenských a firemných podujatí, komorných eventov či iných privátnych akcií. Dom a stav Priestor sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu skolaudovaného v roku 2005 a disponuje samostatným vstupom priamo z ulice. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROKU 2020 Celý priestor prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály a moderné technické riešenia: masívne drevené schodisko, Parkovanie V bytovom dome sa nachádza garážové státie, pričom k dispozícii je možnosť prenájmu parkovacieho miesta. Cena a podmienky Mesačné náklady predstavujú: správa: 143 € / mesiac, plyn: 60 € / mesiac, elektrina: 280 € / mesiac. Cena priestoru várane kompletného vnútorného zariadenia je 590.000,