Senecká, Pezinok, okres Pezinok

Lokalita Ponúkame Vám na predaj podpivničený, 5 – izbový rodinný dom s obytným podkrovím, samostatne stojacou garážou, krytou terasou a balkónom blízko dopravného uzla zasadený do zelenej oázy, ktorý sa nachádza na ulici Senecká v Pezinku. Záhrada má okrasno-úžitkový charakter bez formálneho geometrického členenia a tvorí zelené srdce celého pozemku, ktoré slúži na voľnočasové záhradkárske i pohybové aktivity. Lokalita: Pezinok, ul. LOKALITA A OKOLIE: Zelený rodinný dom s niekoľkominútovou pešou dostupnosťou do centra Pezinka, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, na železničnú stanicu, k autobusovým zastávkam či k nákupnému centru Bozin Shopping. Zároveň v blízkosti križovatky ciest smerujúcich na Modru, Bratislavu, Senec a Pernek. Plocha pozemku: 796 m² Zastavaná plocha: 109 m² Úžitková plocha domu: 123,93 m² Pivnica: 38,81 m² Krytá terasa: 10,81 m² Balkón: 4,03 m² Garáž: 17 m² Celková výmera: 194,58 m² DISPOZÍCIA DOMU: 1. PP: 38,81 m² 1 miestnosť: 25,60 m² 2 miestnosť: 8,15 m² 3 miestnosť: 5,06 m² technická miestnosť, kde je umiestnený plynový kotol a východ na dvor 1. NP: 62,30 m² Vstupná chodba: 10,86 m² Izba: 10,13 m² Schodisko: 5,48 m² Krytá terasa: 10,81 m² 2. NP: 61,63 m² Chodba s prístupom na hambálok: 3,84 m² Izba: 12,12 m² Izba: 12,87 m² Šatník: 5,39 m² Dispozícia Záhrada je prístupná zvonka z oboch bočných strán domu, vchádza sa do nej aj priamo z obývacej izby alebo kuchyne cez krytú terasu. Kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a umývadlom: 4,48 m² Obývacia izba s krbom, jedálňou a so vstupom na terasu: 22,41 m² Kúpeľňa s WC, vaňou a umývadlom: 4,48 m² Vybavenie IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Vykurovanie: plynový prietokový kotol – radiátory Ohrev vody: plynový prietokový kotol Klimatizácia: áno VÝMERA: Kuchyňa so vstupom na terasu: 8,94 m² Spálňa so šatníkom a so vstupom na balkón: 17,45 m² Balkón: 4,03 m² POUŽITÉ MATERIÁLY: Na plášť je z exteriéru realizovaný kompaktný zateplovací systém, z interiéru obklad sadrokartonovými doskami. Vstupné dvere, všetky okná (vrátane strešných), balkónové a všetky vnútorné dvere sú z dreva. Podlahy tvoria laminátové parkety a betónová dlažba. Terasa má podlahu z betónovej dlažby, drevené zábradlia a je prekrytá drevenou strechou s betónovou krytinou Bramac. Dom a stav Rodinný dom je postavený v roku 2002 z celostenových panelov sendvičového typu na báze dreva, výplňovým materiálom je minerálna vlna z oboch strán zakrytá plášťom z drevoštiepkovej dosky. Hlavný vstup do domu je od ulice na juhovýchodnej strane, ďalšie dva vchody sú z vonkajšej terasy, ktorá je situovaná zo severozápadnej strany domu otočenej do záhrady. Do suterénu domu je vchod aj samostatne z exteriéru jednoramenným schodiskom. Záhrada prostredníctvom terasy priamo nadväzuje na obytné priestory domu. Parkovanie Parkovanie: pred domom Dom i garáž, postavená z pórobetónových tvárnic a slúžiaca na jeden osobný automobil s automaticky otváranou bránou do ulice a smerom k domu drevenými dverami, majú sedlovú strechu s betónovou krytinou Bramac. Cena a podmienky ID: 81811501 CENA: 379.000,00 EUR V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.